合肥城建发展股份有限公司主体长期信用评级报告.pdf

联合〔2021 〕9393 号 联合资信评估股份有限公司通过对合肥城建发展股份有限 公司的信用状况进行综合分析和评估，确定合肥城建发展股份有 限公司主体长期信用等级为AA ，评级展望为稳定。 特此公告 联合资信评估股份有限公司 二〇二一年十月十二日 主体长期信用评级报告 合肥城建发展股份有限公司 主体长期信用评级报告 评级结果： 评级观点 主体长期信用等级：AA 联合资信评估股份有限公司（以下简称“联合资信”）对 评级展望：稳定 合肥城建发展股份有限公司 （以下简称“合肥城建”或“公 司”）的评级反映了公司作为从事房地产开发业务的地方国有 评级时间：202 1 年10 月12 日 上市公司，在区域地位和股东支持等方面具有较强优势。近 年来，公司营业收入持续提升；整体债务负担较轻。2020 年， 本次评级使用的评级方法、模型： 公司发行股份收购合肥工投工业科技发展有限公司 （以下简 名称 版本 称“工业科技”）100%股权并完成配套资金募集，业务布局 房地产企业信用评级方法 V3.0.201907 有所拓展，资本实力和综合竞争力进一步增强。同时，联合 房地产企业主体信用评级模 V3.0.201907 资信关注到房地产行业受政策调控影响较大，公司业务区域 型（打分表） 注：上述评级方法和评级模型均已在联合资信官网公开披 较为集中，新获取项目未来去化和盈利空间存在一定风险， 露 面临一定资本支出压力等因素对其信用水平可能带来的不利 影响。 未来，随着在建、拟建项目的推进，公司经营规模及盈 本次评级模型打分表及结果： 指示评级 aa- 评级结果 AA 利水平有望保持良好。联合资信对公司的评级展望为稳定。 评价内容评价结果风险因素评价要素 评价结果 综上，基于对公司主体长期信用状况的综合评估，联合 宏观和区 经营环 域风险 2 资信认为，公司主体偿债风险很低。 境 经营 行业风险 3 C 风险 自身 基础素质 4 优势 企业管理 1 竞争力 经营分析 3 1． 股东支持力度较大；公司在安徽省内有一定区域竞争优 资产质量 3 势。公司为合肥市人民政府国有资产监督管理委员会旗下 现金流 盈利能力 2 财务 F1 现金流量 1 主要的房地产开发企业，在资金等方面得到了控股股东的 风险 资本结构 3 较大支持。控股股东为公司提供不超过 25 亿元的借款额 偿债能力 1 调整因素和理由 调整子级 度，公司可根据自身生产经营资金缺口情况，随时向控股 公司为合肥市人民政府国有资产监 股东借款或归还借款本金及利息。截至2021 年6 月底， 督管理委员会旗下主要的房地产开