物业电梯系统管理制度.pdfVIP

物业电梯系统管理制度 一、电梯发生故障停留空中时，乘客按响紧急呼救铃 后，值班员立即通知保修人员迅速修理，同时用电梯内对 讲机善言安慰被困乘客，请其耐心等待，切勿自行开启电 梯门，以免发生危险； 二、劝喻用电梯搬运物件者，不可超重，防止造成事 故； 三、乘搭电梯人数过多时，应维持秩序，指导分批搭 乘，以免超载发生危险； 四、住户应留意，切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯， 以免发生危险； 五、监控值班员时刻注意闭路电视、警惕坏人恶意破 电梯或梯内设备； 六、经常清除电梯门路轨内积存的垃圾，以免影响梯 门开关； 七、如发现电梯有震荡、不正常的声音或电梯有损坏 时，应立即通知保修人员进行修理。当修理人员到达时， 管理员应详述电梯不妥之处，以便研究毛病，一切详细情 况，必须详细记录送物业公司； 八、狂风暴雨时，如发现机房顶或接近电梯的门窗有 水渗入时，应即尽量阻止雨水流入电梯槽，暴风雨过后， 必须根治漏水情况； 九、凡有水渗入电梯，应即停止使用，以免触电，并 设法将电梯升高至较安全地方； 十、电梯槽底有积水时，应即报告上级处理，同时研 究水的来源，及早修理； 十一、电梯机房钥