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PAGE 1 房地产公司财务部各岗位工作职责 　　房地产开发公司财务部各岗位职责　　财务部经理　　直接上级：财务总监　　直接下级：主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业（经营）公司会计、出纳　　本职工作：财务管理与监督　　岗位职责：　　（1）负责完善集团的财务管理制度；　　（2）负责拟订集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用支出实施监督把握；　　（3）负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行；　　（4）负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系；（5）负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料，按程序报批后执行；　　（6）负责投资项目、新开发项目可行性争辩报告的编制，按程序报批后执行；　　（7）负责集团月度资金方案的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金方案会争辩修订，按程序报批后执行；　　（8）负责债权、债务清算、结算的校核；　　（9）负责编制各项税费的缴纳方案，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；　　（10）负责不定期检查库存现金与帐实相符状况；　　（11）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；　　（12）负责财务部规范化建设；　　（13）完成领导交办的其他工作。　　主管会计　　直接上级：财务部经理 本职工作：会计核算及管理  岗位职责： 　　（1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；　　（2）负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料（设备）和工程款拨付统计工作；　　（3）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；　　（4）负责工程类债权、债务清算、结算；　　（5）负责管理经济合同和施工企业开具发票把握；　　（6）负责项目成本分析，拟订项目成本策划方案，拟订项目成本把握实施细则；　　（7）负责项目总成本把握，负责与施工企业进行财务清算，编制项目实际成本把握表；　　（8）负责与施工企业和材料（设备）供应商经常性事务协调；　　（9）负责工程类往来款项的核对工作；　　（10）负责工程竣工财务决算；　　（11）负责报表编制、纳税申报工作，审核记账凭证；　　（12）负责支出款项的审查；　　（13）负责集团月度资金方案的编制、汇总；　　（14）部门平安负责人；　　（15）完成领导交办的其他工作。会计直接上级：财务部经理本职工作：会计核算及管理岗位职责：　　（1）负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到房款100%入账后交房；　　（2）负责工程之外的债权、债务清算、结算工作；　　（3）负责销售合同管理及销售台帐统计；　　（4）负责行政费用支出核对、统计、把握；　　（5）负责固定资产、低值易耗品台帐登记；　　（6）负责会计凭证、档案的装订、管理工作；　　（7）完成领导交办的其他工作。　　出纳员　　直接上级：财务部经理　　本职工作：货币资金核算及票据的审查　　岗位职责：　　（1）负责现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，把握库存现金余额，定期清查盘点库存现金；　　（2）负责月末核对银行存款余额并帮忙会计做出银行存款余额调整表，准时清理未达账项，对个人借款要准时清理；　　（3）负责与银行经常性事务协调；　　（4）负责将本部当日资金收、支、存状况编制日报表，按程序上报； （5）负责房款的收缴工作； 　　（6）负责工资的发放和税款缴纳工作；　　（7）完成领导交办的其他工作。　　项目主管会计　　直接上级：财务部经理、项目经理　　本职工作：财务管理与监督　　岗位职责：　　（1）负责项目部财务制度的执行和落实；　　（2）负责审查项目部的各项财务支出和有关凭证、监督项目运作；（3）负责按会计制度建账、记账、算账、报账、结帐、按现金管理制度进行货币资金的收支，处理往来帐务，清算债权债务；　　（4）负责定期进行项目成本分析，准时反映项目方案、成本执行状况；　　（5）负责项目月度资金方案的编制，按程序审核、审定后交财务部汇总；　　（6）负责与财政、税务、审计、银行、工商等部门的日常事务联系；（7）负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到房款100%入账后交房；　　（8）负责编制各项税费的缴纳方案，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；　　（9）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；　　（10）负责项目部固定资产、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；　　（11）负责项目部甲供材料（设备）帐簿的登记、管理及建立库存材料、设备台帐；　　（12）负责处理与施工单位的材料（设备