北京某地产品牌传播策划案.pptVIP

* 谢谢聆听 第六十七页，共六十九页。 谢 谢 ******* ******* ***** ***** * * 第六十八页，共六十九页。 内容总结 北京杰座品牌传播策划案。目 录。投资购买踊跃，个人投资比重逐渐上升。他们在30 — 45岁之间。要求生活便利，能够在职场与生活中快速转换。1、强调小社区的私密性和尊贵人士专属性的特征，塑造差异化。3.强调一期项目（锦绣园）与项目的关系。4.户型较小，置业压力较小。2.大量的成功人士在生活、事业两得意的情况下，更向往能拥有个人空间。结 论。杰座对于消费者意味着——。高档旅游休闲杂志：《中国民航》、《汽车》等。大型门户类网站：项目形象广告（链接杰座项目。形象概念手册（概念楼书）。产品手册（产品楼书）。装修标准及品牌说明（配备品牌材料箱）。购房流程、按揭流程等。客户正式购房——建立个人档案，配备专业顾问——交流、辅。67 第六十九页，共六十九页。 形象概念 Bobos都市生活港湾 * * 第三十五页，共六十九页。 形象概念释义 Bobs（波波族），是具有双重个性的新社会精英，即：“布”布尔乔亚（Bourtgeois）+“波”，波西米亚（Bohemia），他们一方面是社会精英，享受富裕成功，另一方面又崇尚心灵的自由和解放，是既拥有高学历，丰厚收入又讲究生活品位、注重个性和心灵成长的一族。他们既特立独行，又不标榜另类；他们事业有成，又不追求名利，试图在生活品质和灵魂自由中寻求到最为超然飘逸的态度。 都市生活港湾，强调了都市化生活的同时又强调了栖居的特点，体现项目居住的属性和“第二居所”的特征，而且也体现了目标客户群对“第二居所”的需求和项目具有投资性的特点。 Bobs都市生活港湾，新社会精英的实现浪漫、个性化都市生活的第二居所。 * * 第三十六页，共六十九页。 * 品牌策略 第三十七页，共六十九页。 品牌核心价值分析 消费者的需要 文化的认同感 身份的象征 优越的环境 便捷性 品质生活 升值潜力 杰座给予他们的 精英人士居住圈 使馆区核心地段 国际化都市生活氛围 紧邻CBD，五维交通网络 专属社区，法式浪漫生活，私密性强 区域发展极具潜力 * * 第三十八页，共六十九页。 品牌核心价值分析 杰座对于消费者意味着—— 品牌核心价值 高品质浪漫的个性生活 消费者的核心愿望 享受成功 渴望自由 * * 第三十九页，共六十九页。 品牌远景 浪漫、自由的 第三度空间 竞争品牌 消费者 产 品 * * 第四十页，共六十九页。 品牌个性 温柔、浪漫的 安静、细腻的 时尚的、具有异国风情 * * 第四十一页，共六十九页。 品牌利益 功能性利益：高品质、舒适、便利的都市私密生活 情感性利益：对浪漫、个性、品质需求的极大满足 * * 第四十二页，共六十九页。 品牌支持点（卖点） 浪漫的法式建筑 安全私密的个人空间 法国特色风情商业街 舒适的板楼 酒店式物业服务 成熟、便利的国际化、都市化氛围 * * 第四十三页，共六十九页。 品牌主张 延伸建筑，关注个性，关注人 * * 第四十四页，共六十九页。 * 品牌传播策略 第四十五页，共六十九页。 品牌沟通平台 杰座 消费者 只属于我的浪漫生活 * * 第四十六页，共六十九页。 传播口号 Slogan: 浪漫的栖居 * * 第四十七页，共六十九页。 传播核心 强调 浪漫、自由的生活体验 浪漫法式生活 第二居所 （载体） （核心） * * 第四十八页，共六十九页。 差异化诉求 宣传重点 主信息 副信息 安全私密的小社区 酒店式物业服务 法式建筑风格及生活氛围 第二居所的生活需要 舒适的板楼 * * 第四十九页，共六十九页。 * 创意表现 第五十页，共六十九页。 * 传播渠道整合 第五十一页，共六十九页。 传播渠道整合 传播层面划分 累积性传播 关联性传播 促进性传播 影响：利用大众传播工具（NP、户外等）进 行品牌诉求，产生影响 联系：利用公关活动，强化品牌联想，形成 口碑传播效应 接触：卖场销售宣传及促销，促进购买决策 的形成 * * 第五十二页，共六十九页。 传播渠道整合 传播通路设定 平面媒体 综合性媒体：《北京青年报》— 强化知名度和品牌效应 商务财经类媒体：《财经》、《二十一世纪经济报道》、《经济观察》等 高档旅游休闲杂志：《中国民航》、《汽车》等 加强信息的有效覆盖 * * 第五十三页，共六十九页。 传播渠道整合 传播通路设定 户外媒体 工体北路、东直门外大街主要路口灯箱 三环路京广桥至长虹桥西侧灯箱 工体东路至蓝岛大厦一线灯箱 强化品牌记忆，利用竞争项目的广告效应进行客户截流 卖场周边灯箱 *