保障性安居工程配套基础设施(老旧小区改造配套基础设施)202109(1).pptxVIP

保障性安居工程配套基础设施建设; 2019年6月，国家发展改革委印发了《中央预算内投资保障性安居工程专项管理暂行办法》（发改投资规[2019]1035号）文件，将新筹集集中片区公租房、老旧小区改造的配套基础设施纳入保障性安居工程专项，安排中央预算内投资补助。要求各省按照“区别对待，分类指导”的原则，确定本地区中央预算内投资补助标准。 2019年9月，省发展改革委会同省住建厅印发了《陕西省保障性安居工程配套基础设施建设专项中央预算内投资管理暂行办法》（陕发改投资[2019]1045号）文件。;2021年，国家发改委对支持重点方面和项目审核方式进行了调整，主要是：;保障性安居工程配套基础设施建设2022年申报要求;保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资申报必要条件;保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资支持范围和补助标准;棚改安置住房小区配套基础设施补助标准： 1. 棚改安置住房小区内配套基础设施，原则上不超过总投资的50%补助（配套设施总投资户均超过6万元，按照每户3万元上限补助）； 2.棚改安置住房小区公共服务设施，原则上不超过建安投资的40%补助； 3.与棚改安置住房小区直接相关的城市基础设施，原则上不超过总投资的30%补助。;老旧小区改造配套基础设施补助标准： 1. 老旧小区改造小区内配套基础设施，原则上不超过总投资的80%补助（配套设施总投资户均超过5万元，按照每户4万元上限补助）； 2.老旧小区改造小区公共服务设施，原则上不超过建安投资的80%补助； 3.与老旧小区直接相关的城市基础设施，原则上不超过总投资的50%补助。;保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资项目申报要求; 2. 保障性安居工程配套基础设施前期各项审批手续提供： ①小区内提供项目简介（租赁型保障房建设任务或棚改计划任务和老旧小区改造计划、项目基本情况等），可研、初设批复文件，土地证（土地预审文件，土地规划部门允许实施老旧小区改造项目意见），环评批复文件，规划许可、施工许可等审批手续，以及申报材料真实性承诺和投资绩效目标表； ②???小区直接相关的城镇基础设施项目提供项目简介，提供项目简介（租赁型保障房建设任务或棚改计划任务和老旧小区改造计划、项目基本情况等），可研、初设批复文件，土地证（土地预审文件），环评批复文件，规划许可、施工许可等审批手续，以及申报材料真实性承诺和投资绩效目标表。要根据项目实施主体审批项目，不得打捆申请中央预算内投资。停车库（场）单独批复。 ; ③公共服务设施项目提供项目简介，可研、初设批复文件，土地证（土地预审文件），环评批复文件，规划许可、施工许可（开工承诺）、行业主管部门意见等原件扫描件，以及申报材料真实性承诺和投资绩效目标表。 注：凡与老旧小区不直接相关的配套基础设施建设，以及市政基础设施建设（如：主干道主管网、综合管廊、城市广场、城市公园等）不在支持范围。 行业主管部门审查意见：行业主管部门需要对本行业申报老旧小区的公共服务设施项目建设规模、投资、选址、是否符合建设标准提出审查意见。 ;保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资申报注意事项;城镇老旧小区改造支持政策：; 另外，老旧小区改造空间范围的界定： ①已经形成规模的小区可以直接对其小区配套设施需求对照支持范围办理前期各项手续； ②独立的老旧小区（如：一栋楼一个院子），可以将多个小区按照社区或者片区打捆，对其小区配套设施需求统计对照支持范围办理前期各项手续。 ; 2. 严把保障性安居工程配套基础设施审批范围和申报要求。发改部门对照管理办法中的申报范围立项审批：小区内配套基础设施与小区外配套基础设施不得打捆立项；小区内配套基础设施不得公共服务设施打捆立项；公共服务设施中的幼儿园与社区日间照料中心不得打捆立项。凡与保障房小区无关的配套基础设施建设以及市政基础设施建设（如：城市主干道主管网、综合管廊、城市广场、城市公园等），不得上报。已通过其他中央预算内专项资金安排过的公共服务设施、小区外市政设施不得申请保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资计划。; 3. 申报文件中必须注明：报送的年度投资需求应符合本地区财政承受能力和政府投资能力，不会造成地方政府隐性债务，应合理确定地方政府建设投资任务和项目。项目单位在申报时存在严重失信行为、被列入失信联合惩戒对象名单的，发改部门不得受理其资金申请报告。;谢谢大家