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2021年土地登记代理考试土地登记实务主观题部分
一、村民甲有一处面积为120平方米觉得宅基地并建有三层小楼，已取得土
土地使用证和房屋所有权证。2022，党去世，他的儿子B（华侨）继承了这所房子。问题:1。乙方获得何种土地权利？什么时候生效？
2、乙申请何种类型的土地登记？应提交哪些权属来源证明材料？
二、 a、B公司国有建设用地相邻，均已办理土地登记。2022年6月
a、b两公司签订合同，约定a公司在b公司的土地上铺设管道，使用土地期限为20年，a公司一次性支付b公司100万元。
问题:1。在B的土地上铺设管道时，a获得什么样的土地权利？权利何时确立
三、1980年1月，a国有企业与b村签订协议，购置b村30亩山坡地建厂
签署的协议中未明确规定使用边界。A目前国有企业实际使用的30亩土地边界尚未改变，应办理土地登记。现国有企业更名为C公司，C公司委托D土地登记机构办理土地登记。
问题：1、d土地登记代理机构可承担哪些土地登记代理业务？
四、2022年11月，阿纳尔联合股份公司通过招标获得面积10000平方米的工程。
出让国有建设用地，用途为商服用地。2021年1月，a股份公司在该宗地上建成酒店并办理了土地登记。现a股份公司以该宗土地使用权抵押，向b银行贷款5000万元，期限为3年，并申请办理土地登记。问题
1.当事人应如何申请土地登记？（从申请人、土地登记类型、拟提交的土地登记申请材料三个方面回答）2。填写部分土地登记申请表。（略）2。如何确定土地的所有权边界？解释原因。3.C公司获得了哪些类型的土地权利？解释原因。4.C公司在办理土地登记时应提交哪些权属来源证明？2.当事人应如何申请土地登记？（从申请人、土地登记类型、提交的土地权属来源证明材料三个方面回答）
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