（分析报告）湖北环湖地产有限公司100%股权及27411.75万元债权转让20210922_项目分析报告_塔米狗.docx

湖北环湖地产有限公司100%股权及27411.75万元债权转让 项目分析报告 一、项目投资亮点与建议 标的企业湖北环湖地产有限公司是湖北省联投控股有限公司下属从事房地产开发行业的项目公司，项目位于武汉市梧桐湖新区，是住宅项目。 目前国家严控房地产市场，坚持“房住不吵”原则。房地产企业步履维艰，纷纷抛售已有项目，回收资金。 二、转让标的与标的企业基本情况 （一）项目名称与交易形式； 项目名称：湖北环湖地产有限公司100%股权及27411.75万元债权转让 交易形式：股权转让 （二）标的企业基本信息 公司名称：湖北环湖地产有限公司 注册地址：湖北省鄂州市梁子湖区梧桐湖新区 成立时间：2015年5月12日 法定代表人：翁广文 注册资本：人民币1000万元 实缴资本：人民币1000万元 标的企业介绍：略。 （三）标的企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 湖北省梧桐湖新区投资有限公司? 100% （四）经营范围 房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询、房地产营销策划;新型建筑材料及建筑工艺的研发、咨询和技术服务;对旅游业、现代农业、体育健身、商贸业进行投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)*** （五）主营业务 房地产开发。 （六）历史沿革 序号 变更日期 变更项目 变更前 变更后 1 2019-07-23 高级管理人员备案(董事、监事、经理等) 张文阳、杨崑、艾琦 翁广文、杨崑、艾琦 [新增] 2 2019-07-23 负责人变更(法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等变更) 张文阳 翁广文 [新增] 3 2018-08-01 章程备案 - - 4 2018-08-01 高级管理人员备案(董事、监事、经理等) 蒋曲、羿克勤、郑泽勇 张文阳、杨崑、艾琦 [新增] 5 2018-08-01 其他事项备案0711-5911021 6 2018-08-01 负责人变更(法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等变更) 蒋曲 张文阳 [新增] 7 2016-12-10 经营范围变更(含业务范围变更) 房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询、房地产营销策划、新型建筑材料及建筑工艺的研发、咨询和技术服务;对旅游业、现代农业、体育健身、商贸业进行投资;企业资产管理。*** 房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询、房地产营销策划;新型建筑材料及建筑工艺的研发、咨询和技术服务;对旅游业、现代农业、体育健身、商贸业进行投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)*** 8 2016-12-10 联络员备案 - 黄文 三、标的企业主营业务分析 （一）公司主营产品介绍 房地产开发，武汉梧桐湖新区住宅项目。 （二）公司商业模式介绍 开发-销售。 （三）公司资源禀赋及其它 略。 四、企业财务情况 标的企业尚未开始销售。