广东佛山丹灶镇祥和商业广场提案.pdf

2017 祥 和 商 业 广 场 提 案 报 告 PROPOSAL REPORT PART 01 公寓及住宅 Apartment And Business Residential 01 市场分析 地区经济 项目调查 1.1地区经济 THE REGIONAL ECONOMY 丹灶镇位于南海区西部，辖区面积143.5平方公里，下辖村（居）委会25个（包括6个村、19 南海 丹灶 个社区），村民小组24个，总人口约18万人，其中户籍人口、外来人口各占一半。 2016年，全镇实现全社会工业总产值256.14亿元，同比增8.1%；三级税收17.08亿元，同比 增长16%，在百强镇的排名跃升25位，成为全区升幅最大的镇街，发展呈现冲锋态势，为“ 十三五”创下了良好的开端。 1.2项目调查 PROJECT SURVEY 康 富 广 场 云 山 峰 境 丹 灶 碧 桂 园 多元化业态的公寓、商业综合体； 项目位于佛山南海丹灶镇科教路12号，是 项目位于南海区丹灶镇工业大道18 位于南海丹灶丹横路和祥泰路交汇， 南海十大重点项目之一的大型综合生态居 号，是碧桂园首驻丹灶镇力作，主 一、二、三层商业，四层到七层公 住社区，主力户型90~172㎡两房至四房， 力户型88~270㎡三房至五房，最新 寓，公寓面积37~83㎡，带装修销售 最新一期毛坯销售价格13500元/㎡。 一期带装修销售均价12500元/ ㎡。 均价4270元/㎡。 02 项目分析 产品套数 产品面积 占地面积 建筑面积 项目栋数 2.项目分析 PROJECT ANALYSIS 酒店公寓部分建筑面积 03 项目价值 交通枢纽 拎包入住 不限购不限贷 八年回本 3.1交通枢纽 广 TRANSPORTATION HUB 州 绕 城 高 速 Convenient 广三高速 u 五大纵，三大横，连接广佛 三水 u 10分钟尽享丹灶都市生活 祥