房地产：全国房地产政策变动监测报告（2022年2月）.docVIP

联系地址：北京市西城区百万庄大街 22 号院 联系地址：北京市西城区百万庄大街 22 号院 1 号楼四层官方网站： \h PAGE 10 |中房研协 |中房研协 全国房地产政策变动监测报告 一、本月楼市政策聚焦：中央定调推动扩内需、稳增长，地方多措并举稳楼市 2 月，房地产政策环境持续改善。中央层面，在坚持“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”目标不变前提下，国新办在推动住房和城乡建设高质量发展发布会中提出保持调控政策的连续性和稳定性、增强调控政策的协调性和精准性、坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险、持续整治和规范房地产市场秩序等 2022 年调控重点工作。同时，明确提出要保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，加快保障性租赁住房建设等。央行、银保监会、住建部等部门发文强调，要加强金融机构对保障性租赁住房发展的支持力度，并明确保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。 地方层面，本月地方出台房地产调控政策数量较上月小幅减少。其中，宽松性政策占比较上月继续扩大至 56.4%，紧缩性政策占比较上月继续下滑至 7.7%，地方房地产政策环境持续改善。从调控内容来看，降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等成为地方为楼市纾困的主要手段。此外，地方两会相继结束。从 2022 年地方政府