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最新反担保合同范本【通用版】 ????担保合同想必很多人并不陌生，其中甚至有人吃过担保合同的亏。担保合同中有许多问题值得我们关注，那我们在签订担保合同时需要注意什么呢？下面，XXXX为您详细讲解有关内容，欢迎阅读。 　 最新反担保合同范本【通用版】 　　甲方：________________________ 　　乙方：________________________ 　　________________________和乙方于______年______月______日就房产开发项目签订人民币______万元贷款合同(见附件一)。应乙方要求，甲方和______于______年______月______日签订最高额为______万元的保证合同(见附件二)。 　　应甲方要求，对上述担保，乙方同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向甲方作出如下保证事项： 　　一、乙方同意上述保证合同的全部条款;乙方保证通过和_______就上述贷款金额另行设定抵押担保，在三个月内提前解除甲方为乙方设定的上述担保。 　　风险告知：根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。c.企业法人的分支机构及职能部门。d.银行等金融机构 。 　　二、______要求甲方交存的10%保证金由乙方提供，乙方按照甲方要求将款项转入甲方在______的保证金帐号，存款利息归甲方所有。 　　三、乙方按照担保期间支付甲方担保费用。担保期在3个月以内的，按担保金额的______计算;超过3个月不足6个月的，按担保金额的______计算;超过6个月不满一年的，按担保金额的______计算。在贷款入帐后当天，由甲方提供发票后一次性收取担保费用。 最新反担保合同范本【通用版】 　　四、乙方自愿将现有的位于____________共______m2的商铺按照人民币______万元的总价以预售方式转让给甲方，并且共同办理房地产预售合同登记手续，有关单据和回执由甲方保管;在乙方为附件一项下贷款办好抵押担保手续，华夏*行确认甲方附件二项下担保责任解除后，甲方立即无条件配合乙方办理房地产预售合同登记的注销手续;相关费用全部由乙方承担。 　　五、甲方为乙方实际提供担保期限为3个月，如出现担保逾期，乙方应提前15天说明情况，逾期不得超过一个月。在担保逾期1个月，即实际担保期满4个月以后，甲方即有权处置上述房地产预售合同项下的所有房产，在办理有关手续或转让时，乙方应无条件予以配合。 　　风险告知：法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保，但设立的抵押其抵押权的价值不能超过抵押财产自身的价值。欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押，在财产上先后设立多个抵押权并对有关情况进行隐瞒，致使债权人的资产流失，抵押权落空。 　　六、甲方按照本协议第五条处置上述预售合同项下的房产所获得的价款，用以支付甲方因此产生或可能发生的贷款本金及其利息、担保费及其利息、房产拍卖和转让所需的全部费用，以及为追偿甲方损失所发生的律师费、诉讼费等一切费用;不足部分，乙方仍然承担继续赔偿责任;如有多余款项，则多余部分应全部退还乙方。 最新反担保合同范本【通用版】 　　七、附件一、附件二是本协议的组成部分，也不排除其他相关文件对本协议的支持作用，但有关甲方为乙方提供保证的期间以本协议第五条约定为准。 　　八、本协议自开立之日起生效，直至甲方按照附件二项下应付款项和因此产生的各种损失全部得到清偿之日失效。 　　九、在履行本协议过程中如有争议，应尽量通过协商解决，经协商未能圆满解决时，将在甲方营业地法院提起诉讼。 　　十、本反担保协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，公证机关和银行各执一份。 　　甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_______________ 　　法定代表人：_______________ 法定代表人：________________ 　　_______年______月______日 _______年______月______日 　 签订担保合同时需要注意什么? 　　1. 法律禁止担保的机构和单位进行担保。 　　根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。 　　a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 　　b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。 　　c.企业法人的分支机构及职能部门。 　　d.银行等金融机构 。 　　2. 设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同。 　　合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚