建设工程监理教学完整课件.pptx

1.1建筑工程监理基本知识及其发展概况;1.1.1工程监理的基本知识;2.工程监理要点 建筑工程监理的行为主体。根据《建筑法》的规定，建筑工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业开展。所以，建筑工程监理的行为主体是工程监理企业。建筑工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容均不同于建筑工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建筑工程监理。 建筑工程监理实施的前提。建筑工程监理实施的前提条件是建设单位的委托和授权，这在《建筑法》中有明确规定。建筑工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法开展建筑工程监理。 建筑工程监理的依据。建筑工程监理的依据包括工程建设文件，有关的法律、法规、规章和标淮、规范，建设工程委托监理合同以及有关的建设工程合同。 ;1.1.1工程监理的基本知识;4.我国建设监理的范围 建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。 (1)工程范围 国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目