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Megan精品文档 PAGE 1 个人平房租房通用版合同 2021个人平房租房通用版合同正文内容 范本　　本合同双方當事人：　　出租方(甲方)　　【出租】　　承租方(乙方)　　预出租方(甲方)　　【预租】　　预承租方(乙方)　　根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的規定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租预租)的____________(房屋商品房)事宜，订立本合同。　　一、出租或预租房屋情况　　1-1 甲方_________(出租预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区县)_________路________(弄新村)______(号幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)该房屋__________(【出租】实测【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示：　　1) 【出租】房地产权证房屋所有权证_______________ ;证书编号：________________.　　2) 【预租】预售許可证許可证编号：_______________.　　1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人代管人法律規定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已未)设定抵押。　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需約定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同終止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。　　二、租赁用途　　2-1 乙方向甲方承諾，租赁该房屋作为____________使用，　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的規定。　　2-2 乙方保證，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按規定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述約定的使用用途。　　三、交付日期和租赁期限　　3-1 甲乙双方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年____月 ____日起至________年____月____日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同約定在签订商品房使用交接书时約定。　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。　　四、租金、支付方式和限期　　4-1 甲、乙双方約定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。　　该房屋租金________(年月)内不变。自第________(年月)起，双方可協商对租金进行調整。有关調整事宜由甲、乙双方在补充条款中約定。　　4-2 乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，　　逾期____日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。　　4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________.　　五、保證金和其他费用　　5-1 甲、乙双方約定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保證金，保證金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。　　甲方收取保證金后应向乙方开具收款凭证。　　租赁关系終止时，甲方收取的房屋租赁保證金除用以抵充合同約定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方乙方)承担。　　5-3 ________(甲方乙方)承