202009-江苏省-常州市-武进区-豪景家园提案报告.pptx

让置业体验更美好 Professional · Sincere;;目录页;P;政策环境 | 政策历程;政策环境 | 政策现状及影响;土地市场 | 成交走势;土地市场 | 周边市场;住宅市场 | 供求价;住宅市场 | 供求价;住宅市场 | 成交结构;住宅市场 | 库存;P;本案同开发周期项目中蔚蓝天地预计近期加推五期产品，户型面积120、170、200㎡，价格待定； 亨达未来城少量房源在售，面积99、130㎡，均价13500元/㎡； 港龙新港城和蓝山湖项目目前住宅已售罄。;基本信息;基本信息;基本信息;基本信息;竞品研判|主力在售竞品分布图;未推;截止8月底，东方君开共成交263套，总销售4.02亿元，均价14411元/㎡；其中97㎡刚需产品占比最高达90%。项目月均去化29套，整体流速较慢。;基本信息;项目定位刚需改善产品，户型面积涵盖100-160㎡，产品面积段丰富，整体去化86%，其中洋房产品为板块稀缺产品，整体去化率较高，截止8月底，美的世茂云筑共成交629套，其中高层月均51套。洋房月均去化22套。;基本信息;目前于2019年年底首开，因单价较高去化不理想，前期流速较慢，近期受周边土拍热度影响，流速加快；项目全部房源已推出，项目月均去化45套，其中100㎡刚改产品去化达97%，去化情况最好。;基本信息;项目定位首改改善，115-117㎡刚改产品占比最高为71%，项目于20