2021年-陕西省-宝鸡市-金台区-汉强海德公园项目营销策划竞标提案报告.pptVIP

渠道策略/日常拓客 日常工作——竞品拦截+同行拓展 执行时间：常态化，根据派发情况调整 同行转介渗透 执行要求：深入了解竞品产品，建议一对一/一对多竞品联系人，为同行转介渠道做铺垫。 执行技巧：对直接/间接竞品进行划分，各自总结的跑盘日志进行分享，最短时间结束该项动作。 执行政策：同行转介，转介成功（以客户最终成交为界定）每套给予转介奖励； 竞品拦截： 工作日（周一至周五）：每天5人次，蹲守竞品； 周末及节假日：每天10人次，竞品售楼部及周边街道栏客； 拦截竞品到访客，带至项目营销中心，报销打车费。 渠道策略/日常拓客 阶段性工作——郊县拓客 海派扫街 主要工作：针对区域人流量较大区域及主街道沿街商铺，进行集中派单，释放项目信息； 巡展 主要工作：郊县各大小区门口设置临时展点，针对小区业主进行宣传； 同行/二手房转介 主要工作：针对区域同行及二手房工作人员，进行项目推介，讲解转介政策； 增量型拓客动作：阶段性拓客工作 渠道策略/日常拓客 日常工作——商超渗透 执行时间：常态工作（节假日） 执行方式： 每周五-周日/及假日，每天2-3个点位，每个点位人员配置1名置业顾问+2-3名销使； 执行要求： 针对商超：商超停车场插车、派单，选择在商超主入口派发，周边的沿街商铺必须户户扫过。 针对主干道：主干道的沿街商铺务必逐户派发，超市建议可在门口派发环保袋或纸巾盒。 销使管理办法： 资源获取