20200216沧州·兴济县·宏宇·壹号公馆营销提报-终 (1).pptxVIP

;Part1.; 政策风向——全国; 政策风向——沧州调控表现; 新房市场——兴济住宅市场分析;;;南苑丽景，优势是什么？ 高性价比刚需项目，临近世纪华联超市及运河商业街，2017年底面市;尾盘项目，剩余产品多为顶层及低层，选择性较小；;市场总结;Part1.;;宏宇集团 善于创新，不断开拓 致力于打造，影响一座城市的责任实力房企！ ;;区域发展;历史人文;交通资源;自然/生态资源;后花园 新中式高品质电梯洋房; 关于本体——规划指标; 关于本体——产品设计;从区位上：城市以大运河为核心，以“运河美食街”作为商业集群格局谋新发展； 从交通上：宏观、中观交通全域畅达，城际交通通达，可承接主城区外溢客群； 从配套上：当前配套暂无核心优势，呈现时间长； 从四至上：项目周边主要为道路（含规划路）、村落及农耕田地，不利因素较少； 从指标上：精装、小体量项目，容积率具备打造品质型刚需及改善可能性；;本体启示;Part1.;聚 焦; 整盘价格建议;全盘价格策略——增长趋势;全盘推售策略（方案一）;2020年 首 开：1#、11#、10#； 二次加推：2#、3#、9#； 三次加推：5#、6#、7#；;全盘推售目标总纲;冲刺420套;持续热销;推售时间;开盘前蓄客： 大额验资客户，释放客户验资优惠额度及产品信息;开盘前客户升级： 大额定金锁定客户升级，释放客户升级优惠额度及开盘节点、开