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建筑住宅工程质量通病防治方案 12建设地点：本工程位于X××右玉××，地块位于规划行政中心西南，用地北侧为公共建筑用地，西侧为学校建设用地，南侧临近现状河道。 13X教场坪能源产业集团 X通程泛华建筑工程参谋 X煤炭建设监理咨询 14建筑规划用地面积：平方米。建筑总面积平方米，其中上建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 15本标段子工程名称、建筑层数、高度、功能、面积统计表 16结构设计概况 224结构设计概况 1〕施工合约。 2〕晟悦园施工图、现场调查情况。 3〕施工组织设计。 5〕有关施工标准、质量技术标准。 33、质量治理制度 31技术交度 对特别过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和考前须知等。 32工序交接检制度 工序交接检即：(1)工种之间交接检。(2)成品爱护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“施工〞即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接〞即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。 33隐蔽工程签证