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社区商业成功招商与高效推广 ——操盘实战培训（3）  主讲人：何其琛 住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营 目 录 第二部分 招商计划 第一部分 住宅区市调分析、招商保障及可行性研究 第三部分 招商工作管理 第四部分 住宅区品牌商家与主力店招商实施 这一节我将和大家分享的内容 社区商业市场前景分析怎么样？ 市场调研要考虑哪些要素？ 有哪些方法工具进行可行性分析？ 招商过程中要注意哪些问题？ 主力店引进来就代表成功吗？ 一、社区商业市场前景分析 三、社区商业的招商保障 二、社区商业市场调查内容分析 市场调查分析及可行性研究 社区商业市场前景分析 社区商业成投资“新宠” 在不久前上海举行的一次商业房产交易会上，提供社区商铺资源 80 多万平方米，吸引了浙江、港台等地的客户上万人参会； 北京一个社区招商的 40 余个商铺，吸引了680 个投资者竞争，半个多小时就售出 40 个； 在武汉，位于汉口后湖的“绿色新都”，其 30 至 40 平方米的十余套商铺刚刚开盘销售便告罄，而位于武汉经济开发区的泰合百花园中心广场，其推出的沿街商铺两日内便被抢购一空； 在广州，从 2019 年至今，一些大型成熟社区商铺的租金已经从 60 元～70 元／平方米涨到 250元／平方米，不到五年