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万科物业各种温馨提示 『学习改变人生做成功物业管理人！』 万科地产收集并分享各种温馨提示 关于加强房屋出租管理相关规定的温馨知会 亲爱的华城居民： 据深圳市纪委、市委组织部、市人事局、市监察局、市维护稳定及综治办等5部门联合制订的《关于加强私人出租屋业主监督管理的若干意见(试行)》规定，凡在深圳市范围内从事房屋租赁经营的个人，在租赁关系确立后10天内，应自觉在房屋所在地租赁管理所办理合同登记或备案手续。逾期没有登记或者备案的，由租赁管理部门一次性处以合同期租金总额20%的罚款，并追缴租赁管理费、代征税款和滞纳金。 房屋出租人有义务协助有关部门做好社会治安综合治理工作。租赁关系成立后，应当督促、协助承租人在3日内到租赁房屋综合管理机构办理承租人信息登记。否则，由主管部门处以月租金两倍的罚款。管理处诚恳要求承租人主动向华城社区公安局登记人员信息，出租人可监督、协助承租人办理登记备案手续。 目前该规定意见征集期已过，不久就会和市民见面。敬请花城广大住户知悉。 四季花城社区党总支四季花城居民委员会四季花城业主委员会四季花城管理处 二○○四年五月二十日 亲爱的主人，美丽的家园携手共进： 新年已过，大地复苏，花草树木象雨后春笋一样蓬勃地发芽生长，为了小区的环境更加温馨、美观、舒适，早晨晨练的先生、女士们，请不要在草地上“动武”，坐在草地上晒太阳的朋友们，当您享受日光浴时，青青小草正在您的玉足下“哭泣”，喜爱红花绿叶的小朋友们，为了使红花更艳，绿叶更青，请勿用双手来“携残”娇艳欲滴的花花草草们。 请像你的眼睛一样，爱护社区里的每一棵花草树木。让我们一起努力创造一个更好的家。 新锦安?雅园管理处 二0二2年2月15日 青青绿草请勿践踏尊敬的业主： “学会改变你的生活，成为一名成功的物业经理！” 时至炎热的夏天，万物历受暴晒，傍晚我们小区内充满生命气息的花草树木也该“休息”和“保养”了，为了它们第二天更加健康的成长，请让我们一起好好的来呵护它！早晨晨练的先生、女士们，请不要在草地上“动武”；坐在草地上享受清凉晚风的朋友们，娇柔的小草在您玉足下“哭泣”；喜爱红花绿叶的小朋友们，为了使红花更艳，绿叶更青，请勿用双手来“摧残”娇艳欲滴的花花、草草们。 美丽的花园式社区环境是我们共同生存的空间。请让我爱上你！ 众冠花园管理处 二0二2年8月8日 提高治安防范意识共同维护小区安全尊敬的业主、住户： 春节前后，各种犯罪活动猖獗。社区位于六仙大道与沙河西路交汇处。它毗邻建筑工地、工业工厂和矿山。周边环境比较复杂，外来人员密集流动，存在很多公共安全隐患。近年来，周边地区盗窃抢劫案件频发，给社区公安工作带来了一定的考验和困难。 为了保障广大业主、住户的人身和财产安全，维护正常的生活秩序，管理处坚持以“预防为主、防治结合”为治安管理方针。我们将进一步抓好保安队伍的建设，完善各项治安防范制度，落实治安防范措施，提高治安管理水平，以防止各类刑事案件和治安事故在本小区内发生。 物业安全管理是一项综合性的系统工程。为了使安全工作更加全面有效，我们应该坚持“安全防范、群防群治”的原则。为给广大业主和居民提供安全的生活和工作环境，希望你们积极支持和配合管委会安保部的治安防范工作，增强治安防范意识，做好社区治安综合治理工作。 管理处温馨提醒全体业主和住户： 1.出门时请仔细检查门窗、煤气、电源、自来水是否关闭； 2、当您和家人进入小区时，注意关好自己的家门，对尾随自己进入小区的陌生人请主动告知值班保安员； 3.如有客人来访，请配合值班保安登记进出，并通过对讲机进行通话 『学习改变人生做成功物业管理人！』 如果您是陌生人，请通知当班保安在家开门 老人、小孩、保姆不要随意为陌生人开门； 4.如发现可疑人员在社区楼梯间、地下室、天空等公共场所逗留或偷盗，请立即与管理处安保人员联系，并记住可疑人员的外貌特征，以便更好地配合安保人员的工作； 5、遇到盗匪持械入室打劫，请记住：“人的生命重于财产”，要保持镇静及尽量与他们合作，观察其外貌和特征，待盗匪离去后要留意他们逃走的方向，立即通知保安部或公安机关，并且保护好现场，以便给公安部门提供有力的调查证据；（管理处电话丽派出所报警电话 同时，管理办公室将进一步加强与所辖派出所的联系，及时了解社会治安状况，掌握犯罪动态，及时公布治安动态，通报注意事项。祝所有业主和居民新年快乐，家庭幸福，万事如意！ 众冠花园管理处 二0二2年