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Megan精品文档 PAGE 1 酒店承包经营合同范本一 2021酒店承包经营合同范本一正文内容 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法規之規定，经甲、乙双方友好協商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、 承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：　　 号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址： ，建筑面积：　　　　　㎡，(该面积如遇調整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)資产金額(即商品房价款)　　　　　　　　　元。发包给乙方用于酒店经营。2、承包经营期限：期限十年，从　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止。3、承包金額及支付方式：(1)乙方将承包经营的資产金額　　　　　　　　元的10%作为每年的承包金支付给甲方。(2)承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金額为：資产金額　　　　　元×10%÷12个月×3个月=　　　　　元。二、 約定事项1、为确保酒店的统一定位、统一規划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委託经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。3、甲乙双方按規定各自缴纳因签订本合同引起的税费。4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。三、 甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。2、 承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3、 承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承諾承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保證乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、 承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承諾，继续履行本合同。四、 乙方的权利、义务