高级财务会计租赁会计.pptVIP

中南财经政法大学会计学院 中南财经政法大学会计学院 中南财经政法大学会计学院 中南财经政法大学会计学院 级财务会计 级财务会计 级财务会计 中 级财务会计 级财务会计 高 Advanced Accounting 第一页，共三十四页。 第一章 租赁会计 * * 第二页，共三十四页。 * 学习目标 了解租赁及其特征 掌握融资租赁下承租人与出租人的会计处理 掌握经营租赁下承租人与出租人的会计处理 掌握售后租回交易承租人与出租人的会计处理 * * 第三页，共三十四页。 * 第一节 租赁会计概述 租赁的定义 是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议 租赁开始日 是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者 租赁期开始日 是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的开始日 租赁的分类 融资租赁 是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移 经营租赁 是指除融资租赁以外的其他租赁 * 第四页，共三十四页。 * 第一节 租赁会计概述 租赁的作用 解决资金短缺 减少持有资产的风险 可避免因通货膨胀而造成的损失 筹资成本低 还租形式灵活 表外融资效果 * 第五页，共三十四页。 * 第一节 租赁会计概述 融资租赁的判断标准 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价