枫蓝国际中心创作构想思路提报—北京火狐广告.pptVIP

枫蓝国际中心创作构想提报 第一页，共二十五页。 我们现在在哪里 地缘价值：西直门的城市交通枢纽／与金融街及中关村保持良性联动 集成价值：21万平米的综合体体量支持／多元配套，兑现多元商务需求 形象价值：建筑所呈现出来的商务形象价值 现房价值：纯现房阶段的即刻使用／满足需求 灵活价值：空间面积划分／租赁销售均可状态 第二页，共二十五页。 我们要去往何处 老项目的重新市场导入： 曾经在市场上推广过的枫蓝国际中心，势必需要崭新的、同时不脱离实际、 结合目前优势的沟通手法，迅速启动推广宣传的攻势； a 形象认知－需求对位－现场感知－比较促成： 创造有效的沟通渠道。户外／电台／现场包装／纸媒的组合运用； 利用预算有效制造舆论导向； b 第三页，共二十五页。 相对论 对于地缘价值的界定。举例：世华国际中心。朝阳北路。 CBD／燕莎／朝外／三里屯??在试图吸引多区域客群的同时，也需要面对来自多区域写字楼的竞争压力； 01 地缘价值 集成价值 形象价值 现房价值 灵活价值 对于现房价值的体现。举例：南新仓国际大厦。楼上写字楼已经入驻，但底商迟迟不能匹配或起到良好的配套及形象提升； 02 对于租售灵活的把握。面对的客群拿捏，无论纯投资的行为或是企业自用，应率先放大使用群体。目标客群的洞察，理性心态； 03 第四页，共二十五页。 logos 理性。 运营企业是理性的／商务置业的选址是综合的／考量交