2022非法转包有哪些情形.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2022非法转包有哪些情形 非法转包有哪些情形？因为转包涵易使不具有相应资质的承包者举行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政规矩均作了禁止转包的规定。建造网通过对转包定义和法律特征的描述为大家推荐非法转包。  一、转包的定义  转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退消失场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。因为转包涵易使不具有相应资质的承包者举行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政规矩均作了禁止转包的规定。  二、转包的法律特征  （1）转包人不履行建设工程合同所有义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理人员对工程建设举行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将所有工程转让给转承包人，转包人不履行建设工程合同中应由承包人（转包人）履行的所有义务。  （2）转包人将合同权利与义务所有转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系（原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同，下同）。转包后，转包人不履行原合同商定的所有建设工程任务，所有的建设工程均由转承包人完成，这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。  （3）转包人对转承包人的履行行为担当连带责任。工程转包后，在转包人并不退出原合同关系的前提下，转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系，转承包人应就建设工程的质量、工期、平安对原合同发包人担当责任。同时，转包人也应根据原合同就建设工程的质量、工期、平安对原合同发包人担当责任。  这里要特殊指出的是，根据法律规定，担当连带责任务必有法律定规定或合同的商定，《建造法》第六十七条其次款规定：“承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与采纳转包或者分包的单位担当连带赔偿责任。”因此转包人与转承包人应就建设工程的质量对原合同发包人担当连带责任。  三、非法转包的情形  承包单位将承包的工程转包或者违背建造法的规定举行分包的，转（分）包合同无效。《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称肢解发包，是指建设单位将应该由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。本条例所称违法分包，是指下列行为：  1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；  2、建设工程总承包合同中未有商定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；  3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。  转包的形式包括两种：一种是承包单位将其承包的所有建造工程转包给他人；另一种是承包单位将其承包的所有工程肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。二者惟独形式的不同，并无实质的区分。因此，承包单位在承接工程后，对该工程不派驻项目经理管理，不举行质量、平安、进度管理，不依照合同法商定履行承包义务，无论将工程所有转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分离转包给他人的，均属转包行为。