购物广场商超物业部员工岗位职责.docx

购物广场商超物业部员工岗位职责 1物业部经理岗位职责 1、贯彻消防安全、安全生产方针，落实各项法规、规章制度，负责并监督检查消防安全、安全生产工作及制度的落实情况。 2、负责购物广场物业管理工作，制订本部门年度、月度工作计划并组织实施。检查、监督购物广场监控范围内的所有可疑情况和本部门各项制度的执行情况，及时向上级主管部门汇报。 3、组织购物广场安全生产和消防安全方面的宣传教育和培训，并对本部门员工进行安期培训和考核工作，不断提高员工的业务水平和服务质量。 4、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保物业部员工有良好精神面貌和积极的工作态度。 5、负责购物广场改造、装修工程的项目审批及实施。 6、负责购物广场机械设备、消防设施的维修、保养及管理工作。 7、协调本部门与其他各部门的关系，合理调配人力和物力资源。同时协调好供水、供电、消防等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。 8、负责本部门物业耗材、清洁用品采购计划的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理的使用，协助仓库管理员合理贮存和使用保管。 9、认真完成本部门其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。 2物业班长岗位职责 1、确保购物广场和办公楼供电系统、采暖系统、排水系统、空调系统、强弱系统、消防系统的维修、保养工作。 2、根据设备的情况，制订出合理的维修保养计划交上级领导审定，并按照维修计划负责组织实施。 3、购物广场和办公楼设备出现故障时，要及时组织人员进行抢修，以最短时间恢复其使用功能。 4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查本部门人员严格执行安全操作规程。 5、定期对购物广场管辖范围内的商户的用电、用水及消防情况进行检查确保用电、用水及消防的正常与安全，并杜绝违规用电、用水及违反消防规定的行为。 6、制定节能措施，降低能耗，提高工作效率。 7、对商户安装工程进行定期检查，及时制止影响购物广场安全及公共设施设备的行为，并组织人员根据装修规定对装修工程进行质量及安全验收工作。 8、负责对各项维修工作的人员安排及维修质量监督工作。 9、保证机房及各设备的环境卫生的清洁。 10、做好水、电、暖、空调等维修人员的技术培训和考核工作。 11、完成上级领导交办的其他工作。 3水暖工岗位职责 1、负责购物广场水、暖设备的安装、维修与正常保养工作。 2、负责巡视水、暖、排污设备的使用情况。发现问题妥善处理并作好记录。 3、熟悉掌握各种管道走线，负责上水维修、跑冒滴漏,下水堵塞疏通工作，保证水、气、上下水畅通。 4、负责制定水、暖设备维修改造计划及报批后的实施工作。 5、协助相关设备的运行与维护工作。 6、保证设备清洁卫生。 7、完成上级领导交办的其他工作。 4运行电工岗位职责 1、熟练掌握购物广场的供电方式、线路走向及设备的原理、设备运行实际操作和维修技能，严格遵守运转设备操作规范。 2、负责空调设备的每日开启和关闭，对空调区域的温度、相对湿度进行监测，及时进行空调工作状况调节，并做好运行记录（开机前、停机前及每2小时记录一次运行情况）。 3、负责设备的日常维修保养工作，确保设备的安全运行并做好记录。 4、定期巡视各用电设备，监视各仪表的工作情况。正确抄录各项数据并做好记录。 5、严格交接班制度，保证设备清洁卫生。 6、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班记录。 7、完成上级领导交办的其他工作； 5维修电工岗位职责 1、负责购物广场物业设备的维修保养及商户电表安装和二次用电管理工作。 2、负责购物广场所有照明设施，线路和灯具的日常管理和维修工作，按规定时间管制公共场所的灯光照明。 3、根据月、季、年度计划定期检查线路，开关和电表以及商户二次用电，检查记录并上报。 4、熟悉掌握购物广场物业设备布局，特点及功能配置。掌握购物广场停电状态的应急，发电措施，供电方式，线路走向等设备技术性能和实际操作方法，处理停电的应急。 5、做好线路防火工作，严格控制线路负荷，发现不正常状态必须找出原因并加以纠正。? 6、对各种违章违规用电现象严肃查处，认真做好节电故障。 7、完成上级领导交办的其他工作。 6消防监控员岗位职责 1、服从保安部的领导，认真完成保安部交办的各项工作任务。 2、及时掌握各种监控信息，对监控过程中发现的情况及时进行处理和上报。 3、爱护和管理好监控室的各项装配和设施，严格操作规程，确保监控系统的正常运作。 4、对监控到的可疑人员，通知保安员进行跟踪，及时抓获犯罪分子，确保公司的公共财产和安全不受损失。 5、每天对监控的情况进行登记，并对值班登记本保留存档。 6、保守秘密，不在监控室以外的场所议论有关录像的内容。 7、负责对各种消防控制设施的监视和运用，不得擅离职守，做好日常检查和操作等工作； 8、熟悉系统的基本原理、功能，熟练