技术标竣工验收.pdfVIP

技术标竣工验收 第一节 工程项目的竣工验收程序 一、施工企业自验，进行质量评定。 二、向建设单位提出竣工验收申请。 三、由建设单位组织建设、施工、设计及有关职能部门正式进行竣工验收。 四、向当地建设工程质量监督部门提出建筑工程竣工核定申请。 五、建设工程质量监督部门的竣工核定。 第二节 建设工程竣工验收的依据 建筑工程竣工验收的依据，除了必须符合国家规定的竣工标 （或地方政府 主管机关规定的具体标准）之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时， 应该以下列文件作为依据： 一、上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定。 二、建设单位同施工单位签订的工程承包合同。 三、工程设计文件（包括：施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录、各 种设备说明书等）。 四、国家现行的施工验收规范。 五、市政工程统计规定。 六、凡属国外引进的新技术或成套设备的工程项目，除上述文件外，还应按 照双方签订的合同书和国外提供的设计文件进行验收。 第三节 工程项目竣工验收的主要任务 建筑工程项目竣工验收是基本建设程序的最后一个阶段。工程项目经过验收， 交付使用，标志着投入的建设资金转化为使用价值。 这个阶段的主要工作是： 一、建设单位、勘察和设计单位、施工单位要分别对工程项目的决策和论证、 勘察和设计以及施工的全过程，进行最后的评价，实事求是地总结各自在工程项 目建设中的经验和教训。这项工作，实际上也是对工程项目管理全过程进行系统 的检验。作为工程项目总承包单位的项目经理，还应该组织有关人员对整个工程 项目进行工期分析、质量分析、成本分析。 二、办理建设工程的验收和交接手续，办理竣工结算和竣工决算，办理工程 档案资料的移交，办理工程保修手续等等，总之，在这个阶段，要把整个工程项 目的结束工作、移交工作和清理工作全部办理完毕。 三、对本公司来讲，应该把工程竣工作为一个过程看待，或者说把收尾和竣 工作为一个阶段看待。在这个阶段，所承担的工程项目即将结束，并将转向或已 经转向新的工程项目的施工，而本工程项目仍有很多收尾工作和竣工验收工作要 做。这些工作虽比较繁杂和琐碎，但要求十分认真仔细地进行，把这些工作做好 了，有利于各个参与工程项目施工的单位投入新的工程项目的建设。 第四节 工程项目的档案 一、开工文件 1、立项批文。 2、规划许可证。 3、工程质量监督注册登记表。 4、开工证。 5、安全生产许可证。 6、消防许可证。 7、地质勘察资料。 二、工程施工技术资料 1、原材料、半成品、成品出厂质量证明和质量试（检）验报告。 （1）水泥。 （2）管材。 （3）阀门及配件。 （4 ）焊条、焊剂及焊药。 （5）沥青混合料。 （6）砂、石。 （7）水泥稳定碎石。 （8）商品砼。 （9）成品侧平石、荷兰砖。 2、施工试验记录 （1）回填土、灰土、砂和砂石。 （2）砌筑砂浆。 （3）混凝土。 （4 ）管材焊接。 3、施工记录 （1）地基处理记录。 （2）地基钎控记录。 （3）质量事故处理记录。 （4 ）施工测温记录。 （5）其它有特殊要求的工程施工记录。 4、预检记录 5、隐蔽工程验收记录 6、施工组织设计与技术交底 7、工程质量检验评定 （1）所有分项工程应有质量评定表，完工后应按分部工程进行汇总。 （2）所有分部工程完成后，应进行分部工程汇总和评定，其中污水管道工 程质量需要企业质量、技术部门签证。 （3）单位工程质量综合评定表。 8、竣工验收资料 （1）施工单位、建设单位和设计单位三方签认的竣工验收单。竣工验收也 可分阶段进行。 （2）质量监督部门的质量核定书。 9、设计变更、洽商记录 （1）设计变更、洽商记录应及时办理，内容力求明确