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旅游度假地功能发展规律研究 珠三角居民旅游消费行为分析 珠三角旅游度假地发展态势 第三层次旅游功能市场供求 项目第三层次旅游功能研究 项目第三层次旅游资源禀赋 第二十页，共六十一页。 本地旅游休闲自住类 一流区域旅游度假第二层次resort类 一流目的地型 综合resort Resort的功能 单一景观 复合功能 空间和人口的覆盖 广泛 集中 夏威夷 坎昆 巴拉德罗 马尔代夫 Bintan 亚龙湾 南国桃园 华侨城 观澜GOLF 光明农场 愉景湾 大梅沙 御温泉 丹霞山 海凌岛 小梅沙 飞沙滩 七星岩 Hidden Valley Homestead 国际标杆 珠三角市场 Forest Highlands 旅游功能的复合与旅游度假地的等级呈正相关，且第三层次旅游功能比重逐渐增加 旅游度假 地发展规律 第二十一页，共六十一页。 珠三角区域区域型旅游度假地在依托景观资源的基础上，逐渐向第三层次旅游功能倾斜 项目 现状描述 主要功能 客户 特色 珠海飞沙滩 接待设施与餐饮设施简陋，经营状况差，即使旺季游客量也不多 娱乐/休闲 珠海、中山、广州、佛山大众客户 滨海 深圳大梅沙 已经城市化，大众休闲度假地，以滨海相关活动为主，淡旺季明显 娱乐/休闲 珠三角客户 滨海 深圳小梅沙 已经城市化，大众休闲度假地，以滨海相关活动为主，淡旺季明显 娱乐/休闲 珠三角客户 滨海 江门王府州 娱乐项目很少，淡旺季明显 休闲 珠海、中山、广州、佛山、深圳、台湾 滨海 珠海御温泉 将温泉资源发挥到极至，与传统文化和现代科技相结合 休闲/保健/会议 珠三角客户 温泉 清远笔架山 以山景和漂流溯溪为主，大众观光 娱乐体验 珠三角客户 峡谷漂流 观澜高尔夫 以其超大规模的180洞GOLF著称，承办大型赛事，并延伸其他休闲活动 运动/休闲/娱乐 深圳本地及香港客户 GOLF 阳江海凌岛 滨海小镇，大量仿宋建筑群为其打造文化旅游的依托 休闲/运动/观光/会议 珠三角客户 滨海/仿宋建筑 珠三角旅游 度假地态势 第二十二页，共六十一页。 旅游者对旅游舒适度的关注已经成为最重要的指标,第三层次旅游需求逐渐凸现 资料来源：问卷调查 对度假区关键特性的选择 珠三角消费 行为分析 第二十三页，共六十一页。 在会议旅游方面表现最为突出的，莫过于海南博鳌。 从博鳌亚洲论坛设立以来，各种大小会议相继落户海南岛，蓬勃发展的会议经济对这个省的旅游业成长产生了巨大的带动作用。据统计，2002～2004年，每年有约2000个会议在海南召开和举行，仅博鳌镇所在的琼海市，一年就吸引了４００多个国内外会议在此召开。 从1991年到2005年的15年间，中国行政管理费增长了13倍，其中全国一年的行政会议支出就高达1000亿元。行政会议市场的庞大可窥一斑。 仅北京一个市在2002年有纳入统计的会议数量就达71053个；北京目前至少有17.8万场次的商务会议是由专业会议服务机构参与操作的； 第三层次专门型旅游功能包括会议、休闲、度假、宗教朝拜、科学考察等。其中会议旅游异军突起，表现尤其突出。 以会议旅游为代表的第三层次旅游呈现蓬勃发展的态势 第三层次功 能市场供求 第二十四页，共六十一页。 项目名称 区位规模 功能配备 项目特色 广州鸣泉居国际会议中心 广州白云山麓、大金钟湖畔 ，占地约4万多平米 可同时容纳300人的国际会展中心，另有大小十多间不同类型的会议厅，适合各种会议、签字仪式、洽谈的需求。 拥有八国语言的同步传译系统、视像传输、图文显示、信息处理系统，被称为中国南方“日内瓦”，是国内外各种大型会议的首选地。 深圳会议展览中心 深圳市中心区，总建面28万平方米 具备强大的会议和展览功能，有8大展馆和25个会议厅，还配有3大餐饮区等商务配套 深圳最大的单体建筑 功能齐全，各项设备较先进 定期举办各类展会，知名度高 深圳西丽湖度假村 深圳西丽，建筑面积2万多平米 有从10-800人不同规格的多功能厅及会议室，另有其他餐饮、居住等配套 就地取材，入目尽见石 中国古典田园乡村风格 麒麟山庄 位于西北部麒麟山麓，38万平方米，建面4.2万平方米 共有20至600个座位的各类会议室20余间，其中贵宾楼有16间，一号别墅2间，二至五号别墅各1间，可同时容纳1600余人开会。 临近高尔夫球场和野生动物园，环境清幽，资源优越 为政府的主要接待场所，以接待高层领导和外国访客为主 银湖旅游中心 位于笔架山麓，占地2万平方米。 拥有客房132间，别墅客房65间，可同时容纳400位客人入住，此外还拥有可容纳400人的会场2个，和其他会场近30个 岭南庭院式别墅集广东四大名园建筑风格之精粹，园林别具特色 为深圳市接待办公室所辖的接待基地，近年已发展为深圳主要的会议中心 麒麟山疗养院 位于市西郊的麒麟