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深圳湾科技生态园项目三区施工总承包 10栋创国家优质工程奖纪实 （中国建筑第二工程局有限公司） 包括送排风系统、防排烟系统等。建筑电气安装工 程包括变配电、供电干线、动力系统、电气照明、 防雷及接地、消防电系统等。 智能建筑工程包括数字视频监控系统、紧急求 助系统、电子巡查系统、门禁一卡通系统、停车库 管理系统、智能照明系统等；电梯工程曳引式电梯。 建筑节能工程包括墙体节能、门窗节能、屋面节能、 配电与照明节能等。 二、主要参建单位 建设单位：深圳市投资控股有限公司 勘察单位：深圳市水务规划设计院 设计单位：深圳市库博建筑设计事务所有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 监理单位：深圳华西建设工程管理有限公司 三、工程重、难点 1、工程体量大、专业多 工程为大型综合体项目，使用功能复杂，机电专业 一、工程概况 种类多，管线复杂，对机电深化设计要求高。同时 深圳湾科技生态园项目三区施工总承包 10栋 工程体量大、同步施工面积大，对工期保证要求高。 工程位于深圳市南山高新区，是集研发、商业、写 字楼、等众多功能为一体的综合体建筑。 该项目于2013年12月01 日开工，2017年6 月28 日竣工，总建筑面积31.1万㎡。地下3层， 10A栋地上30层，建筑高度 130m，11B栋地上38 层，建筑高度 170m。地下室主要功能为停车库与设 备用房，地上主要功能为研发办公及商业配套。 工程基础类型为冲孔灌注桩+预应力管桩基础， 项目鸟瞰图 结构类型为框架剪力墙、框架-核心筒结构。塔楼 屋面为上人屋面，功能均设置为空调室外机设备区， 外墙装饰为玻璃幕墙+铝合金格栅；室内装饰地面 采用瓷砖、大理石、环氧地坪、静电地板等，墙面 装饰采用乳胶漆、面砖、吸声板、木饰内墙、石材、 铝板等，顶棚装饰采用乳胶漆、吸音板、铝板、金 属板、格栅吊顶等。 项目机电BIM 图形 建筑给水排水及采暖工程包括室内给水系统、 2、大直径冲孔灌注桩施工难度大 室内排水系统、消防给水系统等。通风与空调工程 灌注桩共计145根，最大直径达2600mm，正值 雨季施工，废弃泥浆外运及工期保障成为施工难点。 运用冲孔灌注桩自动拉锤技术，在冲孔进尺缓 慢的岩层使用，实现灌注桩成孔的半自动化，提高 施工速度。 运用废弃泥浆脱水制泥技术，将废弃泥浆转换 成含水率低的渣土直接外运，同时降低排放泥浆造 成的环境污染。