实验学校南校区二期设计采购施工总承包（EPC）工程创奖情况介绍.pdfVIP

坪山区实验学校南校区二期设计采购施 工总承包 （EPC）项目创金牛奖纪实 （中建二局第一建筑工程有限公司中建科技集团有限公司）/ 一、工程概况 坪山区实验学校南校区二期设计采购施工总承包 （EPC）项目位于深圳市坪山中心区竹西路以 南新和四路以东，规划两个独立36 班小学，共72 班。本项目由一层地下室、两栋6 层教学楼、1 栋14 层宿舍楼、裙房及2 个风雨操场组成，地下室为车库及设备用房等。其中，2 栋教学楼的建筑 高度约为23m， 1栋宿舍楼的建筑高度约为49m。场地规划总用地面积约为3.3 万㎡，总建筑面积 10.15 万平方米，地下建筑面积为24644 平方米，地上建筑面积76853.6平方米。 坪山区实验学校南校区二期的建筑设计运用先进的建筑设计理念，各功能空间合理分布，使学 生的校园生活丰富多彩，适应学生个性多样化发展需求，为学校师生营造了轻松活泼的校园氛围和 绿色优美的生态环境。基于教学楼建筑功能相对稳定的特点，教室、办公室、卫生间和楼梯间等各 功能区易做到建筑的标准化设计。坪山三校的建筑设计方案结合了装配式建筑的特点，以实现三化 （模数化、模块化、标准化）和四性 （功能性、安全性、经济性、易建性）为主导思想，其建筑设 计采用“四个标准化”设计技术体系，即平面标准化、立面标准化、构件标准化、部品标准化。 项目中的教学楼的结构体系采用新型装配式钢-混组合框架结构体系，预制构件包括预制柱、钢 梁、预应力叠合楼板、非预应力不出筋叠合楼板、预制叠合阳台、预制楼梯等。宿舍楼为现浇混凝 土框架-剪力墙结构，裙房及地下室均为现浇混凝土框架结构。其中，教学楼按照国家标准 《装配式 建筑评价标准》GB/T 51129-2017 均被评为AA 级装配式建筑，按照 《深圳市装配式建筑评分规则》 （深建规[2018]13 号）评分均为80 分以上，是深圳市首个装配率达到76.6%的装配式学校EPC 项目、 华南地区首个采用新型装配式钢-混组合框架结构体系的EPC 项目。学校按照 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014 均被评为二星级绿色建筑。 本项目于2018年9 月13 日中标，2018年 12 月完成基础图纸、主体图纸、预制构件等主要施 工图纸，2019年3 月15 日完成全部图纸，2019年7 月30 日通过竣工初验，总工期仅为10.5个月， 创造了装配式学校EPC 项目新的“深圳速度”与“闪建模式”。 坪山区实验学校南校区二期实景图 二、主要参建单位 建设单位：深圳市坪山区建筑工务署 勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司 设计单位：中建科技集团有限公司 施工单位：中建科技集团有限公司 中建二局第一建筑工程有限公司 中建深装有限公司 深圳园林股份有限公司 深圳市科源建设集团股份有限公司 广东齐创建设有限公司深圳第三分公司 监理单位：深圳市中行建设工程顾问有限公司 三、工程重点和难点 工程重点和难点分析 序号 重难点 分析 应对措施 （1）根据设计要求优选水泥，选用水化热较 实验学校地下室面积 低且稳定的水泥。选用良好级配骨料，多方面 大，且前期需利用部分 考察优选高效减水剂、矿粉，符合 《混凝土结 地下室作为材料堆场及 构耐久性设计规范》。。 工程防裂缝、防 加工区域，钢筋等长时 （2）地下室范围混凝土添加抗裂剂和膨胀剂。 渗漏是项目施工 1 间留置，后期施工完成 （3）后浇带封闭时间严格按规范及设计图纸 管理的重难点 后如何防止地下室底 要求，后浇带接槎处处理到位。 板、侧壁以及顶板产生 （4）制定砼浇筑、养护方案，并制定应急预