0723某地产春阳花园示范区包装方案终.ppt

地毯 LOGO背景墙 室内导视系统 资料架 吧台服务 提示牌（请勿拍照） 门牌 台阶提示牌 桌面温馨提示牌 接待中心 19 1 3 4 5 2 入户地毯 背景墙logo字 阳光宣言 室内区域导视 6 资料架 9 节水温馨提示 8 门牌 7 水吧 10 桌面温馨提示 接待中心内部动线 防撞条 11 洗手间 12 13 工艺功法展示 户型牌 项目 位置 数量 尺寸 地垫 接待中心主入口 1 370cmx200cm 地毯 1 2 防撞条 项目 位置 数量 尺寸 防撞条 接待中心大门或落地窗户 项目 位置 数量 尺寸 背景墙LOGO字 预接待背景墙 1 LOGO背景墙 3 项目 位置 数量 尺寸 区域导视 接待中心 1 25×45CM 室内区域导视 4 项目 位置 数量 尺寸 阳光宣言 接待中心内部 7 60x100cm(暂定) 阳光宣言 5 资料架 6 项目 位置 数量 尺寸 资料架 接待中心内部 1 80×200CM 为落座客户： 递送酒水单，微笑主动问询：“先生/女士，请问您想喝点什么？”“请您稍等”，问询后准备相应茶饮； 销售区域： 用右手托盘端茶饮（每次盛放三杯水，两杯咖啡或热牛奶）至客户面前，微笑并使用标准语言“您好，请问您需要饮料吗？ 点心关怀： 在每天的定点时间，为客户准备花样点心、饼干，用右手托盘（水、咖啡、热牛奶、点心）至客户面前，微笑并使用标准语言“您好，请问您需要什么？ 项目 位置 数量 水吧人员待位 接待中心预接待区域、水吧区 服务人员：2名 服 务 人 员 服 装 建 议 吧台服务 7 项目 位置 数量 尺寸 门牌 接待中心 VIP室、财务室计3个 15x25cm 门牌 6 万科春阳花园示范区包装方案 万科春阳花园销售组 7月22日 一：示范区包装 二：室内包装 三：故事汇 目 录 万科春阳花园示范区四至： 隔离栏 春阳路 国城路 示范区范围 楼梯挂幅 项目介绍围挡 万科春阳花园示范区830现状： 售楼处外立面 楼体挂幅 项目介绍围挡 广告围挡 商业包装 5 项目围挡3米高 3 3 4 2 商业包装 1 售楼处外立面 第一部分：项目外部 一、示范区包装 第二部分：商业包装 第三部分：示范区外围 交通指示牌 项目外围包装 第一部分：项目外部 由于项目周边城市感较差，故销售组计划通过交通指示牌引导客户到访项目： 路线为：正阳路——春城路——项目 交通指示牌 外部区域客户主引导路线: 1 2 3 序号 内容 位置 截流行车方向 指示 单面导引牌 正阳路与青威路交汇处东南角 南北双向 单面导引牌 正阳路与春城路交汇处西南角 西向东 单面导引牌 春阳路与春城路交汇处东南角 南向北 1 2 万科魅力尚城 3 万科春阳花园示范区四至： 2 精神堡垒 2 雕塑 2 形象岗+停车导示 1 单耳旗 3 商业包装 4 项目围挡3米高 5 项目协助打开隔离栏 文阳路靠近项目，单侧设置道旗，形成阵列、仪式感，有效引导客户前往项目接待中心 1 项目 位置 数量 道旗 文阳路项目侧 文阳路路约500m，按照15m一个，阜城路单侧需要21根道旗 材质、工艺：首钢一级方钢 特氟龙防锈处理 高清秀博布 单耳旗 精神堡垒、雕塑 2 精神堡垒 2 雕塑 雕塑 精神堡垒 设计思路：春阳花园的导视牌设计，一方面综合了城阳客户较为熟悉喜爱的魅力之城示范区包装包装的设计，其特点为采用咖色竖式设计，简约大方；另一方面吸取了沈阳柏翠园的导视系统设计特点，添加了自然优美的树叶纹饰，使原本刚毅的线条融入了柔和的色彩。 导视系统设计理念 魅力之城导视牌： 沈阳柏翠园导视牌： 停车导视牌 项目 位置 数量 尺寸 停车场导视 停车场入口处 1 停车锥 示范区正门台阶下 8 4 停车场导视 项目 位置 数量 形象岗、引导遮阳伞 社区入口组团 1 形象岗人员 形象岗 1 形象岗 1 形象岗、引导岗 项目围挡 830后大围挡（示意画面） 1 项目 位置 数量 形象岗、引导遮阳伞 社区入口组团 1 形象岗人员 形象岗 1 参观通道 商业包装理念、范围 停车空间 店面设计 通过对商业业态的规划、包装风格的定位，营造出较为成熟的生活环境，提升客户的参观体验。 商业包装半鸟瞰 商业包装入口 商业包装：商铺效果 商业包装：青少年读书中心 商业包装：咖啡店效果 商业包装：酒吧效果图 商业包装：设计公司 项目LOGO字 停车场入口导视 楼体LOGO字 提示牌（爱护花草） 示范区围挡 楼体网格布 提示牌（树牌） 样板间导视 第三部分：示范区 示范区内客户动线 2 温馨提示 1 1 楼梯挂幅 3 楼体logo字 项目介绍围挡 4 楼体挂幅 1 1 楼梯挂幅 其 它 项 目 示 意 温馨提示 项目 位置 数量 尺寸 温馨提示 示范区草坪 2个 2 温馨提示 楼体LOGO字（夜间