2021年天河区在售楼盘调查表（配套Excel汇总整理表）.docxVIP

楼盘名称 江源半岛花园 调查员 XXX 调查时间 2021/12/12 楼盘信息 所属区域 天河区 楼盘地址 黄埔大道车陂南路1、3、5、7号(4、5号线地铁交汇处南侧) 楼盘涵盖业态 ?普通住宅 □商业 □办公 □别墅 □公寓 □其他___________________________ 交通 配套 公交站 车陂南，车陂，明珠新村 与楼盘距离 400-864米 地铁站 车陂南 与楼盘距离 400米 市政配套 ?配套成熟完善□配套设施达到居住条件□配套不完善 缺失情况 教育配套 小学 车陂小学，东圃小学，骏景小学 与楼盘距离 1037-1149米 初中 华师附属天河实验中学，骏景中学，天河区同仁实验学校 与楼盘距离 1209-1598米 商业配套 ?购物中心：骏唐购物广场，东圃购物中心 与楼盘距离 1520-1720米 □专业市场： 与楼盘距离 米 ?超市及便利店等：芙蓉超市 与楼盘距离 1044米 医疗配套 ? 三甲医院：中山大学附属第六医院 与楼盘距离 2600米 ? 综合性医院：广州市天河区人民医院，暨南大学附属第一医院（东圃院区）,广州家家乐康复医院1875m米 与楼盘距离 1471-1877米 开发商 广州凯源房地产实业有限公司 楼盘住宅总栋数 □≤5□≥6且≤10?≥11且≤20□≥21且≤30□≥31且≤40 □≥41且≤50□≥51 内部环境 □容积率： 2.11 □绿化率：35% □车位比： 1:1 □舒适度：比较舒适 物业公司 广州市凯园物业管理公司 物业管理费 2.3元/平方米*月 周边中介网点数 11 小区便利店网点数 0 楼盘均价 90000元/平方米 租金水平 51-77 元/平方米*月 小区热销户型 □60㎡以下；?60㎡-90㎡；□90㎡-120㎡；?120㎡-144㎡；□144㎡-200㎡；□200㎡以上 销售联系方式 4008270665转32985 拍照 附录3：区域因素调研内容表 10个楼盘 天河区：江源半岛花园，佳兆业壹号（佳兆业逸灏苑），海景慧源山庄，城投珠江天河壹品，珠江花城，黄埔区：中鼎·君和名城珺合府，保利翔龙天汇 白云区：越秀星汇云城，云山壹品，保利阅云台 楼盘名称 佳兆业壹号（佳兆业逸灏苑） 调查员 XXX 调查时间 2021/12/12 楼盘信息 所属区域 天河区 楼盘地址 黄埔大道中505号 楼盘涵盖业态 ?普通住宅 □商业 □办公 □别墅 □公寓 □其他___________________________ 交通 配套 公交站 车陂南，车陂 与楼盘距离 133-275米 地铁站 车陂南 与楼盘距离 182米 市政配套 □配套成熟完善?配套设施达到居住条件□配套不完善 缺失情况 教育 配套 小学 车陂小学，骏景小学，东圃小学 与楼盘距离 583-887米 初中 华师附属天河实验中学，骏景中学 与楼盘距离 895米 商业配套 ?购物中心：骏唐购物广场，四季时尚荟 与楼盘距离 1100米 □专业市场： 与楼盘距离 米 ?超市及便利店等：风行生活，零居生鲜 与楼盘距离 1400米 医疗配套 ? 三甲医院：天河区中医医院，中大附属第六医院 与楼盘距离 2207-2532米 ? 综合性医院：天河区人民医院，家家乐康复医院，暨南大学附属第一医院东圃院区 与楼盘距离 1325-1479米 开发商 广州市雅翔房地产开发有限公司 楼盘住宅总栋数 ?≤5□≥6且≤10□≥11且≤20□≥21且≤30□≥31且≤40 □≥41且≤50□≥51 内部环境 □容积率：3.0 □绿化率：30% □车位比：1:1.9 □舒适度： 比较舒适 物业公司 广州市佳兆业物业集团有限公司 物业管理费 4.0元/平方米*月 周边中介网点数 31 小区便利店网点数 0 楼盘均价 160000元/平方米 租金水平 60 元/平方米*月 小区热销户型 □60㎡以下；□60㎡-90㎡；□90㎡-120㎡；□120㎡-144㎡；□144㎡-200㎡；?200㎡以上 销售联系方式 4008013296转38436 拍照 附录3：区域因素调研内容表 楼盘名称 海景慧源山庄 调查员 XXX 调查时间 2021/12/12 楼盘信息 所属区域 天河区 楼盘地址 岑村公路长兴商贸综合楼斜对面 楼盘涵盖业态 ?普通住宅 □商业 □办公 □别墅 □公寓 □其他___________________________ 交通 配套 公交站 岑村，岑村小学，华观路，岑村红花岗 与楼盘距离 310-733米 地铁站 - 与楼盘距离 米 市政配套 □配套成熟完善?配套设施达到居住条件□配套不完善 缺失情况 教育 配套 小