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绿城集团限额设计初步报告 (结构专业部分) 郭洋 郭之蒙 二O一一年七月二十八日 目 录 一．限额设计工作基本思路 二．现有数据初步分析 三．用钢量影响因素初步分析（二代高层上部结构） 四．结束语 一、限额设计工作基本思路 1.总体思路 为了更好地找出影响经济技术指标的原因，更 加精确地确定限额设计控制值，我们抽取的样本将 精确到每栋楼。我们将通过对多栋楼的数据分析归 纳，并结合实际得到最终限额设计控制值。 限额设计工作基本思路 2. 第一研究对象 因为目前二代高层产品较多，而上部结构用 钢量又是建安成本的主要组成部分，所以我们将 二代高层上部结构用钢量作为第一研究对象。 限额设计工作基本思路 3.研究方法 在把影响上部结构用钢量的主要影响因素进行 归类，次要因素进行剔除以后，我们将用万科公司 的控制标准和我们目前用钢量水平进行比较分析。 我们将尤其关注极值的出现，并进一步分析原因。 限额设计工作基本思路 万科公司限额设计控制值（部分） 限额设计工作基本思路 4.征求各方意见 在比较和分析后，我们将得出理想控制值。 并与设计院结构设计人员进行交流沟通，听取设 计院的意见和建议。在充分征求各方意见的基础 上形成二代高层上部结构用钢量最终控制值。 限额设计工作基本思路 5.其他指标的研究 通过对二代高层上部结构用钢量的分析取得限 额设计工作的经验，并将其推广到绿城其他常用建 筑类型和其他控制指标的分析中去，初步形成一整 套适合绿城实际，合理有效的限额设计标准。 二、现有数据初步分析 因为成本部门提供的数据有较多为综合平均 数，本次分析基于的数据有一部分来自成本部门 提供的汇总表，一部分来自从项目搜集的数据。 现有数据初步分析 因为抗震设防烈度对上部结构用钢量有主要 影响，所以我们按不同抗震设防烈度对数据进行 了分类 数据表格 现有数据初步分析 6度区： 1.基本数据描述： 富春和园、紫兰公寓、西溪诚园、兰园这四个项目共 8栋楼的数据处于6度区。建筑高度除兰园项目为 78.6m外，其余均在60m以下，处于7-18层区间。结构 形式方面除紫兰公寓和西溪诚园各一栋点式为框架结 构，其余均为框剪形式。首层层高除兰园为6m，其余 分布在3.9-4.45区间。标准层层高均分布于3-3.3m区 间，以兰园3.3m为最高，西溪诚园3.2m次之。 现有数据初步分析 2.用钢量分析: 富春和园和紫兰公寓共4栋楼用钢量在40-50kg/㎡之 间，极值出现在西溪诚园和兰园项目，最低值和次 低值为西溪诚园的33.84kg/㎡和38.84kg/㎡，最高 值和次高值为兰园的60.5kg/㎡和60.44kg/㎡。 现有数据初步分析 根据和万科公司标准的比较：60m以下6度区， 3.2m层高控制值为43kg/㎡，西溪诚园用钢量明显偏 低较多，我们判断可能是用钢量计算问题。而兰园 虽然有较高的建筑高度（78.6m）和层高（3.3m）， 但对比万科公司标准80m以下6度区，3.3m层高45kg/ ㎡，超出达34%。我们应对结构模型和图纸进行进一 步分析。 现有数据初步分析 7度区： 1.基本数据描述： 上海玉兰花园和舟山玉兰花园共两栋楼处于7度区。 建筑高度均在60m以下，处于7-18层区间。结构形式 均为框剪形式。首层层高上海玉兰花园高达7.4m而舟 山为3.8m。标准层层高上海为3.4m，舟山为3.15m。 现有数据初步分析 2.用钢量分析: 上海玉兰花园用钢量为60kg/㎡，舟山玉兰花园为 49.57kg/㎡，影响因素中首层层高、标准层层高会 较多地提高上海玉兰花园的用钢量。对照万科公司 60m以下，3.15m层高43.5kg/㎡，3.4ｍ层高47kg/㎡ 的标准，舟山玉兰花园超了1