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? ? ? ? ? 房地产经纪-详解 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 房地产经纪(Real Estate Brokerage) 目录 1 什么是房地产经纪[1] 2 房地产经纪的分类[2] 3 房地产经济的特性[2] 4 房地产经纪的必要性 5 房地产经纪的作用[2] 6 当前我国房地产经纪存在的主要问题[2] 7 参考文献 什么是房地产经纪[1] 　　房地产经纪是房地产中介的一部分，也是经纪行业的一个分支。房地产经纪是基于房地产这个特殊商品所形成的市场而产生的，是指房地产经纪机构以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理、提供房地产信息等活动的经营行为。房地产经纪服务有狭义和广义之分。狭义的房地产经纪是指在房地产开发、转让、抵押、租赁、交换等交易活动中，为委托人提供信息、咨询、居间、代理、行纪等服务。广义的房地产经纪包括在房地产投资、开发、销售、经营管理等各个环节提供的经纪服务。 房地产经纪的分类[2] 　　房地产经纪按不同分类标准可做不同分类，主要包括如下三种。 　　(1)房地产居间和房地产代理 　　虽然经纪活动包括居间、代理和行纪三种主要方式，但行纪主要出现在普通商品的对外贸易领域，并不适用于房地产，对于房地产经纪，如果按服务方式分类，主要分为房地产居间和房地产代理两类。 　　1)房地产居间 　　是指房地产经纪机构及人员向委