招商积余发展历程、股权结构及业绩分析.docx

PAGE PAGE 4 招商积余：A股稀缺央企物管标的 央企物管，平稳转型 公司作为招商局集团旗下的平台企业，主要从事物业资产管理与服务，主要开展物业管理业务、资产管理业务、房地产开发业务等业务。1983 年，招商物业的前身蛇口工业区建设指挥部房地产科房管组成立； 1994年，“深圳南光（集团）股份有限公司”（深南光）在深交所上市；2018年，中航地产更名为“中航善达股份有限公司”；2019年，招商蛇口收购中航善达并注入招商物业，公司更名为“招商局积余产业运营服务股份有限公司”，通过重组更名上市。 图1公司发展历程 央企背景支撑，股权结构稳定 公司的实际控制人招商局集团是中央直接管理的国