脚手架合同分析和总结.docxVIP

脚手架工程承包合同 发包方（以下简称甲方）：中天银都（天津）建设工程有限公司承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则， 协商一致，乙方承包施工、工程外墙脚手架项目，木工用钢管支撑拉杆、扣件、安全网及竹笆等材料由乙方提供，为明确双方权利和义务， 订立本合同，双方共同遵守。 第一条 工程概况 一、工程名称：府苑小区二、工程地点：庆安镇 三、建筑面积：建筑面积以施工图及国家规定的现行建筑面积计算规则计算面积。（屋面及隔层建筑面积不算） 四、结构形式：多层 第二条 承包范围和施工方案：外脚手架搭、拆。 临边防护、施工所需的搅拌机棚、木工棚、钢筋棚（包括木工平面铺管、立管、横管和顶丝） 第三条 架子类型 钢管扣件式双排脚手架，按JGJ59、GBH30-2001、JGJ80-91 规范施工。 第四条 承包方式： 外脚手架乙方包工包料。 第五条 合同价款： 本工程总建筑面积约 6 万平方米，分二期施工完成，按建筑面积 37 元/平方米，大写叁拾柒元/平方米（包括钢管进出场费及损耗）。 第六条 付款方式： 本工程一期 3 万平方米全部封顶付 60%，余款待工程竣工验收合格后一次性付清，中途不付任何生活费。 第七条 质量标准： 合同约定的工程质量标准为满足施工要求和安全要求，达到美观整洁、横平竖直规范，并通过安监站验收合格。 第八条 工期 合同工期：多层脚手架工期为每栋建筑从开始搭设脚手架到竣工验收完成后拆除为六个月，如果超过六个月，超过工期的钢管租赁费由甲方支付。如果遇到春节，工期延长一个月。 第九条 安全施工 一、 乙方应按照建筑施工安全技术规范和标准要求组织施工，施工现场遵循甲方统一管理。 二、 乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，按照安全标准组织施工，承担由于乙方违章作业或自身原因造成的安全事故责任和费用。 三、 施工前，乙方应对乙方自己的操作工人进行安全施工交底。不得有小孩带入施工现场。 第十条 甲方义务 一、 管理工程施工各项工作，对工期、质量、安全、结算等进行全方面统筹协调。 二、 按合同约定及时支付乙方工程款。三、 向乙方提供相关图纸资料。 四、 协调处理乙方与业主、与相邻施工段间的配合问题。五、 在现场无偿提供乙方施工人员住宿房间。 六、 甲方必须提供垂直运输。 第十一条 乙方义务： 一、 服从甲方统一管理，及时提供搭设方案、资质证书、人员上岗证等一切相关的安全资料。 二、 按照国家现行建筑标准，施工图纸、设计要求以及本合同第三条约定的规范进行施工，在合同约定的工期内完工，并确保工程质量，满足生产要求的所有合同需求材料，符合本合同要求，接受甲方的监督和管理。 三、 做好安全防护工作，接受甲方监督和管理。四、 保持施工现场文明规范。 第一十二条 材料： 如乙方不能按甲方要求的时间供应钢管、扣件或未能按时搭、 拆外架的进度，甲方的损失均有乙方承担，以每天 300 元对乙方进行处罚，作为乙方工期违约，并承担违约责任和工期延误责任。 第十三条 交工验收与决算： 一、 工程具备交工验收条件，乙方应及时提请甲方进行验收， 甲方在乙方提请验收报告后的三日内组织验收；工程验收通过，挂牌确认。 二、 甲方在验收后的当日内给予认可或提出修改修改意见，乙方无条件按照要求修改，并承担由于自身原因造成的修改费用。 三、 工程未经验收或验收通过的，甲方不得使用，否则，由此发生的质量问题及其他问题，有甲方承担责任。由于未通过验收合格而需要整改的天数，其合同天数相应增加。 四、 在拆架前，双方办理完结算清单和拆架技术交底工作。技术交底由乙方出具，经甲方和监理同意后方可拆除。 五、 乙方负责看护和保管在甲方工地的乙方所有材料，对工地内的失窃或被盗损失与甲方无关，但甲方有义务配合调查及处理此事。 第一十四条 违约责任 一、 乙方应在合同约定的工期内，按现场施工进度完成施工任务，否则造成甲方的损失由乙方承担。 二、 甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款，否则，造成乙方工期延误，由甲方承担。 三、 在施工过程中，如因甲方原因造成工程停工的，乙方由此引起的损失由甲方承担。 第一十五条 合同文件组成及解释： 一、 组成合同的文件及解释顺序为： 1、 本工程承包合同。 2、甲乙双方在本工程承包合同生效前订立的关于本合同项下工程事项的协议书。 3、 图纸。 4、 甲乙双方有关工程的洽商、变更等契约性文件。 第一十六条 其他： 一、 乙方按照国家规定办理各种保险，费用自行承担。二、 乙方施工不得影响相邻施工段的正常施工。 三、 甲方确保施工区域内各项施工段的相互协调；其他施工段不得影响乙方的正常施工，乙方亦不得影响甲方其他施工段的施工。 四、 除工程停建甲乙双方协商终止合同