案例分析：管理人能否解除基于以房抵债签订并经备案的《商品房买卖合同》？.docxVIP

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2022-05-10 发布于河南
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案例分析：管理人能否解除基于以房抵债签订并经备案的《商品房买卖合同》？.docx

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管理人能够行使解除权的合同，仅是待履行的双务合同，不包括一方已行完毕的合同。案涉房屋的买卖合同办理了备案手续，案涉房屋的购房款亦已通过抵债形式履行完毕，且债权人已实际占有使用案涉房屋，在管理人未提供充分证据证明存在不能履行或不适于继续履行的情形下，管理人应当继续履行案涉《商品房买卖合同》，协助债权人办理案涉房屋的产权变更登记手续。阅读提示企业以公司名义为他人提供担保且与债权人签订《以房抵债协议》，在债权人已实际占有房屋并已办理《商品房买卖合同》备案手续的情况下，若企业进入破产程序，管理人能否解除该《以房抵债协议》及《商品房买卖合同》？案情简介 2014年10月28日，刘洪昕与龙明辉、