2021高和地产科技白皮书.pdf

GoCity PropTech Labs 高和地产科技基金 2021 高和地产科技白皮书 高和地产科技（Proptech）基金团队出品 微信扫码，免费报告轻松领 行业资源微信群 1. 进群即领取群利 《报告与资源合编》，内有近百行业、上万份行研、管理及其他学习 资源； 2. 每日学习分享最新6+份精选报告； 3. 群友信息交流，群主免费解答并提供相关行业报告。 扫一扫二维码，添加客服微信（微信号：Teamkon4）； 添加好友请备注：姓名+单位+行业或业务领域 业务合作请联系微信：teamkon 微信扫码，工作轻松无忧 知识星球 行业与管理资源社群 1. 无限制下载行业研究报告、咨询公司管理方案，企业运营制度、科技方案与大咖报告等。 2. 每月同步更新3000+份最新行业资源；涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、生物制药、医 疗健康等行研报告、科技动态、管理方案； 报告 整理于网络，只用于群友学习 请勿他用 收集 ， 中国的城市化与 美国的高科技发展 将是深刻影响21世纪人类发展的两大主题 ——斯蒂格里茨 （诺贝尔经济学奖得主） 2 GoCity PropTech Labs 高和地产科技基金 开篇语 2021年，人类正在或已经迈入后疫情时代，很多趋势逐渐形成。趋势是由多个混乱且无 序的个体运动构成，多个趋势就构成了一个时代。作为个体我们该如何识别出自己所处的 趋势，并且还能在时代的洪流里乘风破浪，是一个值得思考的问题。 就像我们在2020年白皮书中所言，PropTech(不动产科技)是个合成词，是一种技术在不 动产领域的全面应用而产生的一个全新赛道，如果要理解这种发展趋势，就要分别理解 Property(不动产) 和Technology(技术) 的发展趋势。 城市更新无疑是Property(不动产) 发展的巨大时代趋势，无论从政府的政策性引导，还 是资产方的战略转向，都直接或间接的传递出，这是明确的筑底信号，趋势已经构建，捕 获引发这种趋势的动能就能捕获价值而要想捕获价值，科技无疑是个高效的手段。 Technology(技术)的趋势则更加引人注目，无论是芯片大战、比特币价格飙升还是年初 爆红的Metaverse(元宇宙) ，都已经传递出世界正在逐步向虚拟世界迁移，包括我们的精 神和资产，前者我们已经有所感受，如使用手机的时间，便捷的数字支付和网络购物等， 而后者我们正在经历。 这两大趋势碰撞产生的新动能就是PropTech(不动产科技)的价值空间，也是高和地产科 技基金的理念，跟一群有愿景的创业者共同帮助人类的不动产高效的向虚拟世界迁移。 高和地产科技基金合伙人 王春国 3 GoCity PropTech Labs 高和地产科技基金 01 企业篇 经过了几年的发展，在2020-2021年，以贝壳、明源云为首的一批地产科技类企业成 功上市，实现了行业从零到一的突破。 与此同时，行业内各类初创企业开始充分受到资本关注，各类投融资事件层出不穷。