国贸中心大厦酒店式公寓战略营销报告.pptVIP

第六十三页，共九十三页。 第六十四页，共九十三页。 第六十五页，共九十三页。 第六十六页，共九十三页。 【产品增值亮点构想】 屋顶花园 尊贵商务 空中会所 时尚餐饮(中餐厅) 商店 商业价值最大化 空中花园 (奇数层) 第三十一页，共九十三页。 第3层 时尚餐饮(中餐厅) 具体建议：原方案中A座第3层设置西餐厅，B座第3层设为员工餐厅，我司建议在B座第3层增设高档时尚中餐厅，一方面可以作为A、B座业主商务接待，另一方面作为公司或私人宴会。由大师名厨制作招牌菜系，制作精良的粤菜、适合大众口味的宁波特色海鲜等。 构想之一 第三十二页，共九十三页。 第4层 尊贵商务空中会所 构想之二 具体建议：本会所主要针对A座办公、B座居住客户的商务活动。建议设置钢琴咖啡厅、康体服务中心（例如桌球室、健身房等）、格调酒廊、 SPA等。 健身房 格调酒廊 第三十三页，共九十三页。 桌球室 钢琴咖啡厅 SPA SPA 钢琴咖啡屋 第三十四页，共九十三页。 本项目建筑设计最大的特色是每个奇数层有一个两层挑高的空中花园，该设计不但有利于楼系的采光、通风，还可以增加业主的活动空间，如果景观、功能设计得当将是项目一大亮点。 建议在不同楼层的空中花园布置不同特色的景观，每一层都有一个主题，而不是简简单单的植被铺设。例如分别以石头、木、水、玻璃、钢材这五行为主题，同