物业公司-施工单位安全管理.pdfVIP

施工现场安全管理规定 为明确施工现场管理单位武汉顺诚物业管理有限公司 10086 服务中 心（甲方授权物业公司）与施工单位（乙方）的权利与义务，建立安全、 文明、有序的现场工作环境，保障“10086客服中心”业主利益，制定本规 定以兹共同遵守。 一、涉及内容 1、安全用水、用电管理。 2、公共财产保护。 3、中移动专有财产保护。 4、施工现场协调。 5、材料运输、垃圾运送。 6、动火作业。 7、环境卫生保持。 8、损害业主其他利益的行为。 二、甲方的管理要求 1、 甲方有权对乙方的施工质量及现场安全进行检查，如有不符合规定 的可以要求重新安装或停工整顿。 2、 甲方有权对乙方有序施工进行管理，并对施工单位的合理要求给予 配合。 3、 甲方有权对乙方现场施工人员进行管理，对违反施工现场安全管理 规定的人员进行处罚、造成损失的追究乙方单位相关责任。 4、 甲方有权对乙方进出的施工材料、物品进行检查、登记，并对通道、 设备的使用进行控制。 三、乙方的管理要求 1、乙方进场前应到物业公司办理施工人员临时出入证，凭证出入，无 证禁入。 2、乙方必须遵守甲方对于现场管理的各项规定，并承担本单位施工人 员的安全教育工作，负责中移动专用物品安全及保管。 3、乙方进场前应加装物业指定型号的用电计量装置，未经允许不得在 强电井（柜）、泵房等部位私接用电，临时用电要设安全保护装置。 4、施工现场进行电焊等动火工作，必须办理动火作业申请，经安全部 批准后方可施工。 5、施工现场禁止吸烟，对违反者处以 1000 元罚款，造成火灾等损失 的追究施工单位责任。 6、施工中所产生的垃圾必须袋装运输，暂放在指定地点，日产日清。 7、施工人员出入、搬运货物给公共设备造成损失的，由施工单位承担 全部责任。 8、施工人员必须在规定的区域内工作，不允许到其他楼层乱窜，将清 理出场。 9、施工单位存放在现场的工具及工程所需的材料必须放置到该单位施 工现场内，不允许在公共区域内乱堆乱放，严禁堵塞消防通道。 四、违约责任 1、乙方违反施工现场安全管理规定，在物业公司警告后施工单位应未 改正或采取必要措施的，物业公司将根据事情的严重程度据实上报 10086 客户服务中心相关部门，根据相关规定进行处罚，如该类事件重复发生的， 加倍扣款。 2、乙方违反现场安全管理规定，未造成损失的，乙方应向甲方及受害 方书面致歉并接受相应处罚；造成损失的，应承担由此造成的一切责任。 武汉顺诚物业管理有限公司 10086服务中心 2013-9-27