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9. 零星工作项目计价表 零星工作项目计价表中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写，工程竣工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用(其综合单价为零星工作项目所报综合单价)结算，如表4-8所示。  三. 清单报价中应注意的问题 (1) 单价一经报出，在结算时一般不作调整，但在合同条件发生变化，如施工条件发生变化、工程变更、额外工程、加速施工、价格法规变动等条件下，可重新议定单价并进行合理调整。 (2) 当清单项目中工程量与单价的乘积结果与合价数字不一致时，应以单价为准。 (3) 工程量清单所有项目均应报出单价，未报单价视为已包括在其他单价之内。 (4) 注意把招标人在工程量表中未列的工程内容及单价考虑进去，不可漏算。 4.4.2 工程量清单的计价依据 一 工程量清单的计价编制原则 二 工程量清单的计价编制依据 三 工程项目总价的编制程序和步骤 工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。 一 工程量清单的计价编制原则 1. 质量效益原则 2. 竞争原则和不低于成本原则 3. 优势原则 4. 风险与对策的原则 二 工程量清单的计价编制依据 1. 工程量清单计价的依据 (1) 规定的计价规则及相关政策、法规、标准、规范以及操作规程等； (2) 全国及省、市、地区建筑工程综合单价定额，或相关消耗与费用定额，或地区综合估价表(或基价表)； (3) 承包商投标营销方案与投标策略意向、企业自主报价时参照的施工企业消耗与费用定额、企业技术与质量标准、企业“工法”资料、新技术新工艺标准，以及过去存档的同类与类似工程资料等； (4) 招标文件和施工图纸、地质与水文资料、施工组织设计、施工作业方案和技术，以及技术专利、质量、环保、安全措施方案及施工现场资料等； (5) 由市场的供求关系影响的市场劳力、材料、设备等价格信息和造价主管部门公布的价格信息及其相应价差调整的文件规定等信息与资料。 2．计价规范的主要内容 计价规范包括正文和附录两部分： 正文共5章：第一章总则；第二章术语；第三章工程量清单编制；第四章工程量清单计价；第五章工程量清单及其计价格式。 附录包括：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B装饰工程工程量清单项目及计算规则；附录C安装工程工程量清单项目及计算规则；附录D市政工程工程量清单项目及计算规则；附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。 三 工程项目总价的编制程序和步骤 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 (1) 做好编制前的准备工作 包括：收集资料；审核工程量清单是否完整、准确；与决策层的沟通 (2) 仔细审查、优化施工方案 (3) 以工程量清单规定的分部分项工程量、陈述的工程特征和工程内容为依据，结合施工方案，编制分部分项综合单价 (4) 按工程量清单编码排序，依次填写综合单价并计算总价，完成分部分项工程量清单计价表的编制 (5) 编制分部分项工程量清单综合单价分析表 (6) 确定措施项目工程量清单分项、其他措施项目工程量清单的单价和费用 (7) 按规定的程序和方法计算规费、税金 (8) 由上述五项费用汇总成单位工程总价 (9) 由招标人或投标人分别综合决策，形成单位工程的招标标底或投标报价 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程报价=∑单位工程报价 建设项目总报价=∑单项工程报价 工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。 1．工程招标阶段 2．投标单位做标书阶段 3．评标阶段 3 工程量清单费用的确定 一 工程量清单计价的一般规定 二 工程量清单的计价格式 三 工程量清单项目费用与计算 四 工程项目总价编制 一 工程量清单计价的一般规定 《计价规范》对工程量清单计价、运用范围和执行中的调整等都作了如下规定： 4.0.1 建设工程招标投标实行工程量清单计价，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。 4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程