建筑实务质量管理培训课件.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 经典案例 10 2011建筑实务II－案例2 背景： 某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：（1）钢筋由建设单位供应；（2）工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件： 事件一：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。 事件二：因工期紧，施工单位建议采取每5层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工组织流水作业”。 事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0m2的空鼓区域，责令限期整改。 事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需要在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。 2A312000 2A320030 建筑工程施工管理实务—质量管理 第一百二十六页，共一百四十七页。 * 经典案例 10 2011建筑实务II－案例2 问题： 1．事件一中，对于建设单位供应该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任? 2．事件二中，施工组织设计修改后，应该经由什么程序报审? 3．事件二中，本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。 4．写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序（至少列出4项）。 5．事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。 2A312000 2A320030 建筑工程施工管理实务—质量管理 第一百二十七页，共一百四十七页。 * 经典案例 10 2011建筑实务II－案例2 解析： 1．双方各自承担的责任： （1）建设单位按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对材料的质量负责。建设单位在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点； （2）对于建设单位供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，建设单位支付相应保管费用； （3）如果建设单位未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责； （4）建设单位供应的材料设备与一览表不符时，建设单位承担相关责任； （5）建设单位提供的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。 2A312000 2A320030 建筑工程施工管理实务—质量管理 第一百二十八页，共一百四十七页。 * 经典案例 10 2011建筑实务II－案例2 解析： 2. 单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审批人审核，原审批人审核后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。 3. 不合理，将装饰班组根据不同施工作业划分为不同施工过程，在不同施工段按层组织流水施工。 4. 凿除墙体空鼓部分，清理基础，涂刷界面剂，保证厚度分层施工，及时养护，重新组织验收。 5. 不合理。建设单位已投入使用，即工程已合格。竣工日期即为使用日期，应为2010年9月18日。 2A312000 2A320030 建筑工程施工管理实务—质量管理 第一百二十九页，共一百四十七页。 * 经典案例 11 2011建筑实务II－案例3 背景： 某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计，做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件： 事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称．分层由下至上逐步安装；填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭；石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。 问题： 3．事件三中，应如何修改石膏板骨架隔墙施工方案? 2A312000 2A320030 建筑工程施工管理实务—质量管理 第一百三十页，共一百四十七页。 * 经典案例 11 2011建筑实务II－案例3 解析： 3. 正确的施工方案为： （1）板材应在自由状态下进行固定，固定时应从