离婚时的财产分割.ppt

夫妻一方婚前支付首付款婚后共同还贷房屋 《婚姻法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　 第十五页，共三十页。 夫妻一方婚前支付首付款婚后共同还贷房屋 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　 第十六页，共三十页。 父母为子女购置的房屋 《婚姻法解释（二）》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 　　 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 第十七页，共三十页。 父母为子女购置的房屋 《婚姻法解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十八页，共三十页。 夫妻债务的清偿： 共同债务 　第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 　　第二十六条 夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 第十九页，共三十页。 夫妻债务的清偿：个人债务《离婚案件财产分割的意见》夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。 　　下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： 　　（１）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 　　（２）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 　　（３）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。 　　（４）其他应由个人承担的债务。 第二十页，共三十页。 专属个人的的财产（重点有两个） 养老保险金　第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 第二十一页，共三十页。 * * * * * * 离婚时的财产分割 —婚姻法第四小组 * 第一页，共三十页。 目 录 分割对象、方法、原则 导入（当爱已成往事） 具体的财产分割问题 案例分析及总结 1 2 3 4 第二页，共三十页。 导入 据我国学者研究指出， 2005年我国大陆离婚总量已经高达178.5万对， 与1978年改革开放之初离婚总量28.5万对相比， 27年后的离婚绝对值增长了150万，增长率高达526％。 自改革开放的1978年至2005年， 中国的离婚率除了1980、1981和2002年略有下滑外， 基本呈上升趋势： 改革开放以来27年间离婚率上升了16.9％。 离婚率从1978年4.8％，逐年上升到1990年的8.4％； 以后又平缓上升，从2000年的14.3％，逐步上升到2005 年的21.7％。 第三页，共三十页。 第四页，共三十页。 离婚，不止意味着双方感情的破裂，还有很多。。。 房产？ 债务？ 孩子？ 第五页，共三十页。 第六页，共三十页。 基本问题 财产的分割 分割对象 方法 原则 1 2 3 第七页，共三十页。 分割的对象： 《婚姻法》第39条：夫妻离婚时分 割的财产应是夫妻共同财产。 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条：对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 第八页，共三十页。 分割的方法： 《婚姻法》第39条第1款：离婚时夫妻的共同和财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和