情景化商业未来商业地产发展趋势.pptVIP

情景化商业—未来商业地产发展趋势 第一页，共三十页。 姜新国 上海在行置业投资咨询有限公司首席咨询师，全国著名商业地产专家，中国第一本商业地产专著《商铺投资》、清华大学房地产总裁高端培训核心教程《商业地产开发经营与管理》作者，行业内有商业地产“教父”之称。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业步行街管理委员会专家委员。主持或参与世博会、万科、百联的商业地产项目策划工作。十多年来，出色完成城市动力广场（上海市政府重点工程）等全国数十个商业地产项目策划、招商、运作工作，同时担任多家企业决策顾问。 第二页，共三十页。 前 言 一旦某类商品被赋予个人美好的 情感，那么该商品将会变得极具经济 性—商业地产也是如此；商业地产情 景化的实质就是商业化。 第三页，共三十页。 一、我的商业地产成功观 第四页，共三十页。 1、商业地产真谛 公 众 性 服 务 性 商 业 性 第五页，共三十页。 2、商业地产成功要诀 经 营 实 心 化 资 产 优 质 化 开 发 系 统 化 项 目 品 牌 化 第六页，共三十页。 3、要诀通解 好 看 好 玩 好 的 商 品 好 的 商 家 好 的 收 益 第七页，共三十页。 二、市 场 玄 机 第八页，共三十页。 1、市场表象—多、乱、差 2、市场玄