同致行扬州伦勃朗小城项目定位与发展战略报告.pptVIP

本案项目销售价格模拟 周边项目各楼盘售价 价格 （元/平方米） 保集半岛 奥都花城 京华城中城 富丽康城 3600 3650 3700 3300 本案拟和售价（小高层） 本案售价（小高层）＝ 3600*（0.96/3.92）＋3650*（1.08/3.92）＋3700*（1.02/3.92）＋3300*（0.86/3.92）=3575元/平方米 * 第九十二页，共一百五十七页。 本案项目销售价格模拟 建议售价 本项目建议售价 备注：仅作为目前开盘的参考价格，如果明年开盘价格则根据周边售价相 应调整 小高层售价：3600元/平方米 多层售价：3700元/平方米 花园洋房售价：4600元/平方米 叠加别墅售价：4300元/平方米 根据专业团队的操作能力、产品优势及开发商综合实力 * 第九十三页，共一百五十七页。 项目经济指标财务分析 * 第九十四页，共一百五十七页。 * 第九十五页，共一百五十七页。 扬州学院地块财务指标测算 * 第九十六页，共一百五十七页。 同致行公司的核心优势 * 第九十七页，共一百五十七页。 针对该项目同致行公司的核心资源优势 1、背景资源 建设部、中国房地产业协会10余位专家组（顾云昌、开彦、林贤光、蔡镇钰、项祖荃等）； 《文汇报》、《解放日报》、《新民晚报》、《香港大公报港沪置业》、《房地产世界》、《财富地产》杂志房地产专刊总策划单位，全国40家房