二建施工成本核算成本分析和成本考核讲义.docxVIP

第1页 (1 (1 )成本分析的基本方法； (2) 分部分项工程成本分 第七节施工成本 核算、 成本分析和 成本考核 (重点) 析； (3) 专项成本分析方法 2019 年二级建造师考试网上辅导 建设工程施工管理 2Z102070 施工成本核算、成本分析和成本考核 2Z102070 施工成本核算、成本分析和成本考核 本节主要考点： \ 考点夙其 重要考点一般考点重 重要考点 一般考点 级 知识点風、 其 重要程度 (1) 施工成本核算的原则、依据、范围； (2) 施工成本核算的方法； (3) 成本分析的依据； (4) 成本分析的内容； (5) 成本分析的步骤； (6) 成本项目的分析方法； (7) 成本考核的依据； (8) 成本考核的方法 ?历年没有出过考题或出题很少的内容： 月(季)度成本分析；年度成本分析；竣工成本的综合分析。 2Z102071 施工成本核算的原则、依据、范围和程序 考点：施工成本核算的原则、依据、范围 一、 成本核算的原则 项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集 同步的原则，即三者的取值范围应是一致的。 二、 成本核算的依据 1. 各种财产物资的收发、领退等资料。 2. 与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计资料。 3. 工时、材料等各项内部消耗定额及材料、结构件等的内部结算指导价。 三、成本核算的范围 1. 直接费用：直接计入有关工程成本 (1) 直接人工费； (2) 直接材料费； (3) 机械使用费； (4 )其他直接费用。 其中含能够单独区分和可靠计量的为订立建造承包合同而发生的差旅费、投标费等。 2 间接费用：可先归集，期 末再分配计入。 2Z102072 施工成本核算的方法 考点：施工成本核算的方法 一、 表格核算法 1. 优点：简便易懂，方便操作，实用性较好。 2. 缺点：难以实现较为科学严密的审核制度，精度不高，覆盖面较小。 二、 会计核算法 1. 不仅核算工程项目施工的直接成本，还要核算债权债务等。 2. 优点：科学严密，人为控制的因素较小，核算的覆盖面较大。 3. 缺点：对核算工作人员的专业水平和工作经验都要求较高。 4. 项目财务部门一般采用此种方法 。 三、两种方法的综合使用 第2页 2019 年二级建造师考试网上辅导 建设工程施工管理 1. 用表格核算法 进行工程项目施工 各岗位成本的责任核算和控制 2. 用会计核算法 进行工程项目成本核算。 2Z102073 施工成本分析的依据、内容和步骤 考点：成本分析的依据 (一) 会计核算 会计核算主要是价值核算。会计记录具有连续性、系统性、综合性 等特点，是成本分析的重要依据。 (二) 业务核算 1. 业务核算的范围比会计、统计核算要广。 2. 会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算；业务核算，适用于已经完成的项目、尚未发生或 正在发生的经济活动的核算。 3. 特点：对个别的经济业务进行单项核算。如各项技术措施、新工艺等。 4. 目的：在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。 (三) 统计核算 1. 统计核算利用会计核算资料和业务核算资料进行。 2. 计量尺度比会计宽，可以用货币、实物或劳动量计量。 考点：成本分析的内容 1. 时间节点成本分析。 2. 工作任务分解单元成本分析。 3. 组织单元成本分析。 4. 单项指标成本分析。 5. 综合项目成本分析。 考点：成本分析的步骤 1. 选择成本分析方法。 2. 收集成本信息。 3. 进行成本数据处理。 4. 分析成本形成原因。 5. 确定成本结果。 2Z102074 施工成本分析的方法 考点：成本分析的基本方法 第3页 2019 年二级建造师考试网上辅导 建设工程施工管理 目插檔标对比 本期冥 陆指标与上 标对比 成本分祈 的基本 方 4 方法 与広行业平均水平、 因紊分析浩—先进水平対比 厂相关比率法 1-比率法*构歳比军法 1—动态比率法 分部分项工覆威 木分析 -月〔季〕度成本分析 J8 合咸本的 —分新方法 卜年度威本分析 」竣工成本的综合分析 其中: 1. 比较法，又称“指标对比分析法”，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点。 2. 因素分析法，又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。 (1) 计算步骤：要会计算 (2) 指标的排序：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值 。 附注：要会运用因素分析法进行计算。 考点：分部分项工程成本分析 1. 分部分项工程成本分析