工程预算第四章.pptxVIP

第四章;一、工程价款结算 它是施工企业，对已完的单项工程、单位工 程、分部工程或分项工程，经有关单位验收合 格后，按国家规定向建设单位办理工程价款结 算而编制的经济文件。 二、工程价款结算特点和结算方式 1. 工程价款结算特点 ; (1)工程结算价格以预算价格为基础，单个计 算。建筑产品具有单件性的特点，每一建筑产 品都是按照建设单位的具体要求，在指定地点 建造。由于其建筑、结构形式，建造地点的工 程地质、水文地质的不同，建设地区的自然条 件与经济条件的不同，以及施工企业采用的施 工方案等不同，决定了建筑工程价款结算不能 如一般商品那样，按统一的销售价格结算。; 当然，建筑工程的结算价格的计算也要有一 个统一的基础，那就是建筑工程的预算价格。 工程价款结算是依据其预算文件等有关资料单 个计算的。 (2)建筑产品生产周期长，需要采用不同的工 程价款结算方法。根据工程的特点和工期，建 设单位与施工企业在合同中，应明确工程价款 结算方法及有关问题。 ;2.工程价款的结算方式 由于建筑安装工程的特点，使其工程价款的 结算具有独特的方式和方法。根据工程性质、 规模、资金来源和施工工期，以及承包内容不 同，采用的结算方式也不同。按工程结算的时 间和对象，可分为按月结算、竣工后一次结算 、分段结算、目标结款方式和结算双方约定的 其他结算方式。 ; (1)按月结算。实行旬末或月中预支，月终结 算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程， 在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现 行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实 行这种按月结算。 (2)竣工后一次结算。建设项目或单项工程全 部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工 程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工 程价款每月月中预支，竣工后一次结算。; （3）分段结算。即当年开工，当年不能竣工 的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分 不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程 款。分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖 市、计划单列市规定。 对于以上三种??要结算方式的收支确认，国家 财政部在1999年1月1日起实行的《企业会计准 则——建造合同》讲解中作了如下规定：; 1）实行旬末或月中预支，月终结算，竣工 后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款 收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进 行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完 工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结 算的已完工程价款金额。 2)实行合同完成后一次结算工程价款办法的 工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单 位进行工程合同价款结算时，确认为收入实 现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价 款总额。 ; 3)实行按工程形象进度划分不同阶段、分段 结算工程价款办法的工程合同，应按合同规 定的形象进度分次确认已完阶段工程收益实现 。即：应于完成合同规定的工程形象进度或工 程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确 认为工程收入的实现。 ; (4)目标结款方式。即在工程合同中，将承包 工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验 收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也 就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验 收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主 (或其委托人)验收后，业主支付构成单元工程内 容的工程价款。; 目标结款方式下，承包商要想获得工程价 款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内 的工程内容；要想尽早获得工程价款，承包商 必须充分发挥自己组织实施能力，在保证质量 前提下，加快施工进度。这意味着承包商拖延 工期时，则业主推迟付款，增加承包商的财务 费用、运营成本，降低承包商的收益，客观上 使承包商因延迟工期而遭受损失。 ; 同样，当承包商积极组织施工，提前完成控 制界面内的工程内容，则承包商可提前获得工 程价款，增加承包收益，客观上承包商因提前 工期而增加了有效利润。同时，因承包商在界 面内质量达不到合同约定的标准而业主不预验 收，承包商也会因此而遭受损失。可见，目标 结款方式实质上是运用合同手段、财务手段对 工程的完成进行主动控制。; 目标结款方式中，对控制界面的设定应明确 描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目 资金的供应周期和支付频率。 (5)结算双方约定的其他结算方式。;三、工程价款结算内容 (一)工程预付款 施工企业承包工程，一般都实行包工包料， 这就需要有一定数量的备料周转金；同时，施 工企业工程前期各项准备工作也需要有一定数 量的周转金。在工程承包合同条款中，一般要 明文规定发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单 位(乙方)一定限额的工程预付款。此预付款构成 施工企业为该