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会计师评职国际租赁会计准则的变化与影响（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：会计师评职论文国际租赁会计准则的变化与影响 1 一、现行租赁会计准则中存在的问题 2 二、IF16租赁会计准则主要变化与影响 3 三、承租企业案例分析 4 四、企业的应对与建议 5 文2：租赁会计准则问题思考 7 一、租赁会计准则中尚待完善的方面 7 1.租赁会计判断标准主观性较大，具有可操作性 7 2.租赁资产入账价值计量标准问题 8 3.对出租人与承租人初始直接费用的处理 8 4.未确认融资费用的分摊 9 5.未担保余值减值的处理 9 二、租赁会计准则完善建议 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 文章致谢（模板） 12 正文 会计师评职国际租赁会计准则的变化与影响（资料） 文1：会计师评职论文国际租赁会计准则的变化与影响 2016年1月13日国际会计准则理事会(下文称IASB)发布《国际财务报告准则第16号———租赁》(下文称IF16)，该准则将取代现行的《国际会计准则第17号———租赁》(下文称IAS17)，将于2019年1月1日开始生效。 一、现行租赁会计准则中存在的问题 现行租赁会计准则(IAS17、我国会计准则)规定，租赁业务需要区分经营租赁与融资租赁，并分别进行会计处理。对承租方而言，融资租赁需要确认相关资产、负债，经营租赁不确认相关资产负债;对出租方而言，融资租赁不确认相关租赁资产，经营租赁则需要继续确认相关租赁资产。数据显示，在现行会计准则下，企业85%以上的租赁业务被归类为经营租赁业务。(一)资产负债低估，鼓励表外融资根据资产的定义，企业拥有或者控制的、预期能够为企业带来经济利益的、由过去的交易或事项产生的资源均可确认为资产。租赁交易中，对承租方而言，租入的资产是由过去的交易产生的，而且可以通过控制该资产获得经济利益，因此，从概念上而言，租入的资产符合资产的定义[1]。同时，租金支出也是企业必须按期偿还的现时义务，在概念上也切合负债的定义。但是，现行租赁会计准则规定，经营租赁承租方不得因此确认资产和负债。对承租方而言，尤其是航空业、运输业等对租赁资产依赖性较强的企业，大量的租赁资产游离于资产负债表之外，而这些资产却为企业带来主要的经济利益，导致账面资产与利润配比失衡，资产收益率虚高。同时，资金不足的企业为解决融资问题，会倾向于采用经营租赁方式获得资产的使用权，却并不因此增加账面资产负债规模，形成表外融资。(二)租赁会计核算导致财务报表数据可比性较差现行会计准则规定，根据租赁期限、租赁付款额与资产价值比例、租赁期满后资产的处置情况，将租赁交易划分为经营租赁与融资租赁两类。这种划分方式在一定情况下不能反映交易事项的经济实质，影响财务报表信息质量，不利于财务报表使用者作出正确决策[2]。比如，某行业中A、B两企业选择租赁方式扩大生产规模，A采用10年期的融资租赁方式购进设备，B采用每两年签订合同的方式租赁同样的设备，在其他条件一致的情况下，A企业资产、负债规模将大于B企业，上述交易的经济实质并没有得到一致反映，两者之间的财务数据可比性降低，不利于投资者对财务报表的使用。(三)实务中会计处理复杂现行会计准则下，企业进行租赁交易后，财务人员需要先根据准则判断租赁性质，然后根据不同租赁性质进行区分后，分别进行会计处理;同时，企业在租赁前，相关人员需要根据企业自身情况进行租赁模式的选择。因此，在现有租赁准则中财务人员的实务处理过程比较复杂，不利于业务的开展。 二、IF16租赁会计准则主要变化与影响 (一)承租人会计处理主要变化IF16规定，对所有的租赁业务承租人需要采取统一的会计模型，不再区分经营租赁与融资租赁，此外，还作出豁免性规定。新准则规定，承租人在租赁开始日确认相关资产和负债。相关资产是指与租赁资产相关的使用权资产，以调整后租赁付款额的现值进行计量;相关负债是指租赁期内应当支付的租金总额，即未来应付租金义务，按照金融负债进行计量。在后续计量中，承租人应当对使用权资产计提折旧，同时，对相关金融负债计提利息。支付租金时应当减记相关金融负债;当租赁合同相关事项变动时，应当对相关使用权资产和金融负债进行重新计量，并作出相应调整。除上述规定外，新准则还作出豁免性规定，满足以下两个条件之一的相关租赁业务，承租人可以按照IAS17中经营租赁的会计模型进行相关会计处理，不确认相关资产和负债。(1)租赁期限不超过12个月的租赁项目;(2)总价值较低的租赁资产。(二)出租人会计处理主要变化国际会计准则理事会在征求利益相关者建议之后，认为出租人会计处理变动成本将高于所带来的收益。因此，在IF16