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大厅 第十八页，共四十页。 卧室 第十九页，共四十页。 厨房 第二十页，共四十页。 客厅 第二十一页，共四十页。 客厅 第二十二页，共四十页。 办公场所 第二十三页，共四十页。 寻找优势，扬长避短 1、与同位置的楼盘比较 （1）大爱国际位于新城区车站西街原第二粮库。 大爱国际高层住宅在售，户型123、131、143、144、149、165平米，起价6980元/平米，均价7500元/平米。精装公寓户型41-75平米，起价7300元/平米，均价7800元/平米。车位比例：1：1.5，价格待定。商业规划中，业态为沿街商铺，价格户型待定。 优惠：全款95折，分期97折，按揭公积金99折。接受全款、按揭、分期和公积金。 工程进度：住宅已封顶，预计2016年9月1日交房；公寓已建到地上19层，预计2016年12月31日交房。 物业类型：公寓 普通住宅 建筑形式：塔楼 装修情况：简装修 物业费：1.6 元/平米.月 开发商：呼和浩特聚友房地产开发有限公司 第二十四页，共四十页。 （2）[浩鑫广场] 5-10平商铺22000起 全款每平减588元 浩鑫广场位于回民区新华西街美特好购物广场对面。 浩鑫广场公寓户型面积35-75平米，均价8200元/平米。商铺面积5-10平米，均价22000-38000元/平米；前3年返租24%，4-5年返租14%，6-9年返16%，第10年返18%。 优惠：商铺全款每平减588元，交10000减5000。 工程进度：现房。 物业类型：普通住宅 建筑形式：板塔结合 装修情况：简装修 物业费：1.42 元/平米.月 开发商：呼和浩特三仁房地产开发有限责任公司 第二十五页，共四十页。 [城市之星]项目待售中 城市之星位于回民 车站西街客运站十字路口西200米。 城市之星规划住宅、商业、写字楼22栋，总占地面积为13.2万㎡、总建面积为48万平米，当期销售7栋高层住宅（2栋18F、2栋27F、3栋33F），户型面积：88-141平米 ，目前项目因五证不全暂不对外销售。 工程进度：土地平整。交房时间待定 物业类型：普通住宅 建筑形式：板楼 装修情况：毛坯 第二十六页，共四十页。 2、与同价位的楼盘比较 【万正广场】位于如意开发区东二环路大学东路交汇处往南。 万正广场住宅在售，面积138-249平米，均价7200元/平米。公寓在售，面积：60-142平米，均价：9600元/平米；写字楼在售，面积115-1300平米，均价：9100元/平米。 工程进度：1#、2#公寓、7#、8#住宅已封顶，3#、4#楼即将封顶。 交房时间：2015年年底 万正广场120万平米城市地标级财智综合体，首期一次性开发83万平米，涵盖国际5A甲级写字楼集群、精装星级行政公寓、精装高层平层大宅、五星旅游度假酒店、大型主题体验式购物中心、繁华商业街区六大业态，掀开首府总部经济新时代。万正广场雄踞如意开发区核心，由城市主干道东二环路、大学东街、学苑东街围合而成，火车东站举步可达，极速高铁接驳全国；紧邻机场高速路，瞬抵呼和浩特白云机场。万正广场周边行政、总部、教育、文化资源得天独厚，毗邻内蒙古自治区党委政府、呼和浩特市党委政府、内蒙古自治区政协、发改委、财政厅、呼市公安局等40余家省市两级行政机构；内蒙古建设银行、内蒙古银行、内蒙古交通银行、内蒙古移动等众多金融机构总部；内蒙古国际会展中心、内蒙古博物院、呼市二中等众多等优质文化教育配套。 第二十七页，共四十页。 【香格里】 价格：均价9600元/平方米 项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘 环线位置：二环以外 动态：香格里二期高层和小高层在售，高层在售房源为1#和5#楼，面积94、106、139平方米，起价9200元/平方米，均价9600元/平米；小高层6#楼在售，面积220和320平方米，均价9800元/平方米，全款97折，按揭99折，首套房首付30%，二套首付60%。 第二十八页，共四十页。 * * 云鼎商务中心（呼和浩特市）***[销售策划]*** 工程12-3班 张静 学号：2 第一页，共四十页。 第二页，共四十页。 云鼎商务中心 均价：9600元/㎡ 开盘时间： 待定 楼盘位置：回民区 光明大街与通道北路交汇处金太阳大酒店对面（附院北侧200米） 查看地图 主力户型： 一居(57㎡) 一居(68㎡) 二居(103㎡) 售楼处优惠：全款98折 第三页，共四十页。 第四页，共四十页。 简介： 云鼎1栋高层（28层）现房尾