华冠良乡中心店改造工程施工组织设计.docxVIP

华冠良乡中心店改造工程 华冠良乡中心店改造工程 PAGE \* ROMAN PAGE \* ROMAN II 目录 第一章工程概况 1 工程概况 1 工程说明 1 工程质量标准 1 工程工期 1 施工范围 1 工程承诺 3 工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施 5 工程项目难点与重点对策 8 创优计划 10 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合 13 第二章施工组织管理机构与管理制度 22 施工组织管理机构与管理制度 22 项目管理机构 22 项目组织机构图 22 组织机构管理形式 22 管理人员配置 24 主要岗位管理责任制 25 第三章施工总体项目部署 32 施工总体项目部署 32 工程目标 32 基本施工流程 32 施工总平面布置 35 现场施工前期准备 35 现场临时设施 36 材料采购与进场计划 40 劳动力配备计划 41 现场拟投入主要机械设备及检测仪器 42 农民工工资支付保证措施 43 第四章施工进度计划及工期保证措施 45 施工进度计划及保证措施 45 施工进度计划 45 进度计划的管理系统 46 工期保证措施 48 第五章主要分项工程施工方法及施工方案 52 主要分项工程施工方法及施工方案 52 天棚吊顶工程 52 地面石材铺贴工程 56 地面瓷砖工程 61 瓷砖块料墙面工程 64 墙、柱面石材干挂工程 67 墙、柱面玻化砖干挂工程 69 乳胶漆工程 73 地毯铺装工程 76 卫生间工程 78 卫生洁具安装工程 79 装饰板墙面施安装工程 82 电气照明安装工程 88 脚手架搭设工程 90 夜间施工及冬、雨季施工方案 91 定位和测量放线施工方案 98 挡烟玻璃安装 103 其它分项工程 105 第六章质量体系及保证措施 107 质量体系及保证措施 107 质量要求及质量控制内容 107 质量检查制度 110 质量控制制度 113 第七章安全施工和文明管理措施 116 安全施工和文明管理措施 116 安全施工的措施 116 文明管理措施 118 第八章成品保护措施 121 成品保护措施 121 抹灰工程对成品保护控制措施 121 门窗工程对安装前成品保护控制措施 121 玻璃工程成品保护措施 123 吊顶工程成品保护措施 124 饰面工程成品保护措施 125 地面工程成品保护措施 126 涂料工程成品保护措施 127 第九章紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 128 9、紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 128 应急准备 128 应急预案 130 事故处理程序 132 抵抗风险的措施 133 第十章施工组织设计编制依据及相关文件 135 施工组织设计编制依据及相关文件 135 施工及验收规范、规程和标准 135 招标文件及相关资料 135 附图 2-1：项目组织机构图 138 附表 3-1：劳动力配备计划表 139 附表 3-2：拟投入本标段的主要施工设备表 140 附表 3-3：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 141 附表 3-4：临时用地表 142 附表 3-5：施工总平面图 1、2 142 附表 4-1：施工进度计划表 1 142 附表 4-2：施工进度计划表 2 142 PAGE PAGE 100 第一章 工程概况 工程概况 工程说明 工程名称：华冠良乡中心店改造工程 建设地点： 招标人： 建筑面积：约 12840 ㎡ 承包方式：施工总承包 设计单位： 工程质量标准 工程质量要求达到购物中心的高档标准，符合国家优良等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。 工程工期 计划工程工期：150 个日历天 计划开工日期： 计划竣工日期： 施工范围 拆除项目 （图纸范围） 现有三层改造区域结构建筑的梁柱顶板、墙体、地面瓷砖拆除； 包含天花、地面、墙面层装饰物。包含三层建筑结构柱、梁、墙体、顶板等拆除工作。包含现场拆除垃圾、废料的及时外运清理及消纳。现有三层改造区域内所有机电设备保护性拆除（包含照明灯具）； 三层原有机电设备拆除过程中风机盘管、风机、灯具需要保护性拆除 （完好率 100%），拆除后交还发包方。 结构工程 （图纸范围） 按结构建筑施工图纸新建改造区域三层、四层的结构、建筑主体 工程施工；钢结构工程承包方承诺满足政府消防验收及竣工验收规范， 并承担相关验收费用； 包含良乡中心店北面、西面、东面局部和南面局部的外侧护头棚搭建。包含屋顶防水工程施工。包含室外四层顶 新建空调机房建