工程造价案例分析 第4版教学课件8.pptVIP

第8章 建筑工程施工招投标 袁媛 副教授 工程造价案例分析 学习目标 通过本章内容学习，了解建筑工程施工招标与投标的概念及程序，了解控制价与投标报价的编制方法；掌握综合评分法的评标过程与方法。 8.1 建设工程施工招标与投标概述 建设工程施工招标与投标是用于建设工程交易的一种市场行为，其特点是由固定的买主 设定包括商品质量、 价格、 期限为主的标底，邀请若干卖主通过秘密报价， 由买主择优选择 优胜者， 与其达成交易协议， 签订工程承包合同， 最后按合同实现标的的竞争过程。 8.1 建设工程施工招标与投标概述 1.建设工程施工招标程序 建设工程施工招标一般采用公开招标和邀请招标两种方式ꎮ (１) 公开招标 公开招标的一般程序如下: １) 申报招标项目ꎬ 由招标办公室发布招标信息。 ２) 组织招标工作小组ꎬ 并报上级主管部门核准ꎮ ３) 对报名的投标单位进行资格审查， 确定投标单位后， 分发招标文件， 并收取投标保证金。 ４) 组织投标单位进行现场踏勘和对招标文件答疑。 ５) 确定评标办法， 公开开标和评审投标的文件。 ６) 召开决标会， 确定中标单位。 ７) 发出中标通知书， 收回未中标单位领取的招标资料和图纸， 退还投标保证金。 ８) 与中标单位签订工程施工承包合同。 8.1 建设工程施工招标与投标概述 (２) 邀请招标 邀请招标的工程