资产管理及资产知识分析原则.pptVIP

资产评估 第一页，共三十九页。 第一章 导 论 第一节 资产评估及其特点 第二节 评估目的与价值类型 第三节 评估目的产生与发展 第四节 资产评估原则 第五节 资产评估假设 第六节 资产评估的依据与程序 第二页，共三十九页。 第一节 资产评估及其特点 一、资产评估定义及要素 讨论案例1：甲乙两人打算一起投资开公司，甲出资5万，乙以自己的一辆汽车出资。1请问是否法律允许这样出资？2汽车如何作价？ 讨论案例2：上海汽车厂以厂房和土地出资，德国大众以生产设备出资，双方组建合资公司。双方的出资金额如何确认。是否按各自的账面价值？ 第三页，共三十九页。 第一节 资产评估及其特点 一、资产评估定义及要素 （一）资产评估的定义 是指经国家认定资格的专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 第四页，共三十九页。 1、评估主体 指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证 资产评估机构和人员是资产评估的主体，要有资质。 （二）资产评估要素 参考教材400页评估报告 2、评估客体 指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定。客户委托评估的资产是资产