土地流转协议书.docVIP

农村土地承包经营权流转协议书 编号: 甲方(转包方): 乙方(接包方): 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定～规范农村土地承包经营权流转行为～维护流转双方当事人合法权益～促进农业和农村经济发展～本着“依法、自愿、有偿”的原则～经双方协商一致～就土地承包经营权转包事宜～订立本协议。 一、流转标的,地块, 甲方将位于 的土地 亩～采用转包方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转年限 转包期限为 年～即自 年 月 日至 年 月 日止。 三、有偿使用费标准 承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 元,人民币～下同,～乙方每年应交甲方流转总额为 元。 四、支付方式和时间 甲乙双方约定～土地流转费用以现金支付。 乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在协议签订生效后～每年 月 日前付清。 五、相关事宜及补偿 1、流转土地被依法征用的～甲方有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 2、乙方在获得流转土地承包经营权后～依法享有该土地的使用 收益、经营决策和产品处臵权。 3、乙方必须管好用好土地～保护地力～乙方根据实际需要可建造设施～用于农业生产。 4、乙方依照协议约定按时足额支付土地流转费。 协议期满后甲方需要继续租赁的～同等条件下～乙方享有优5、 先承租权。经双方当事人平等协商～可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的～乙方应将土地交还甲方。 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营～擅自变更或解除协议～给乙方1、 造成损失的～由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背协议规定～给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 七、争议条款 因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时～甲乙双方应协商解决～协商不成的由村民委员会或乡 ,镇, 人民政府、 街道办事处等调解解决。 不同意调解或调解无效的～ 双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁～ 也可以直接向当地人民法院提起诉讼。 八、其他约定 1、本协议未尽事宜～可经双方协商一致后签订补充协议～补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议一式二份～甲乙双方各执一份。 3、本协议自签订之日起生效。 甲方代表人(签章): 乙方代表人(签章): 身份证号码: 身份证号码: 住址: 住址: 电话: 电话: 发包单位(签章): 签约日期: 年 月 日